BOSEN | Záhradná chata s 10 árovým pozemkom – Marcelová, Cin

Typ: Chata
Ulica: Cinkotské vinohrady
Obec: Marcelová

Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami. Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou.

POZEMOK, ZÁHRADA
Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb.

LOKALITA
Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova.

VÝHODY
• 10 árový pozemok s možnosťou delenia
• murovaná chata s terasou a pivnicou
• obecná voda, kúrenie na kachle
• ovocné stromky na pozemku
• príjemná susedská komunita
• atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince

CENA A PODMIENKY
Cena: 45.000€

MAKLÉR (kontakt)
Maklér: Veronika Kissová
tel.: +421 904 068 144
e-mail: kissova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1000 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Úžitková plocha: 64 m2
Zastavaná plocha: 32 m2
Podlahová plocha: 64 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Terasa: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2000
Celková plocha: 64 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Pivnica plocha: 32 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno