NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ DOM, KOŠICE- KOŠICKÁ NOVÁ VES

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom vhodný na komfortné bývanie aj podnikanie, vo výbornej a vyhľadávanej lokalite len 4 km od centra Košíc. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici mestskej časti Košická Nová Ves, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie.

Dispozícia:
Prízemie: dvojgaráž so vstupom priamo do domu, práčovňa s vaňou a sprchovacím kútom, kotolňa s plynovým kotlom, letná kuchynka, miestnosť s krbom a vstupom do záhrady.
1. podlažie: 5 izieb, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 2× veľká loggia s pekným výhľadom.
2. podlažie: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 2× veľká loggia s pekným výhľadom.

Každé podlažie má samostatný vstup vďaka spoločnému schodisku, čo poskytuje možnosť vytvorenia dvoch plnohodnotných bytových jednotiek.

Pozemok:
Rovinatý a priestranný pozemok s výmerou 816 m², napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Pred domom je zámková dlažba s možnosťou parkovania ďalších 2 áut.

Výhody:

len 4 km od centra Košíc
tichá slepá ulica
vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie
priestranné izby a loggie s výhľadom
nová strecha (2025)
nízke prevádzkové náklady
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, rýchlu dostupnosť do centra aj na obchvat mesta.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Obytná plocha: 250m²
Úžitková plocha: 250m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Lódžia: áno - 4
Pivnica: nie
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové