AXIS REAL | Rodinný dom Šambron, okr. St. Ľubovňa

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CU

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj starší RODINNÝ DOM s veľkým potenciálom v malebnej obci Šambron, okres Stará Ľubovňa. Dom je jednopodlažný, pozostáva z troch izieb, špajze a kúpeľne. Vedľa domu sa nachádza ďalšia obytná časť s vlastným vstupom, kde nájdete samostatnú izbu a kúpeľňu – ideálne riešenie napríklad pre hosťovskú izbu, ateliér alebo domáce podnikanie.
Celková výmera pozemku na ktorom dom stojí je 632 m², pričom za domom sa navyše nachádza záhrada o rozlohe 414 m² – dostatok priestoru pre oddych či pestovanie.

Výhody:
❶ Pokojná lokalita a tichá lokalita blízko prírody, len 10 min. od mesta
❷ Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
❸ Veľký pozemok so záhradou – ideálny na relax alebo pestovanie

STAV DOMU:
Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kúpeľne a praktickej špajze. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, prívod vody je obecný, no na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

LOKALITA:
Tichá a pokojná lokalita obce Šambron ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, chalupárčenie alebo víkendový oddych. Prístup k domu je bezproblémový – po spevnenej miestnej ceste.
Obklopený krásnou prírodou je tento dom ideálnym východiskovým bodom na turistiku, relax a únik od mestského ruchu. Mesto Stará Ľubovňa je vzdialené len 10 minút autom.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tejto kľudnej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku.

/ RODINNÝ DOM / ŠAMBRON / OKR. STARÁ ĽUBOVŇA / POZEMOK 632 m² + ZÁHRADA 414 m² / POKOJNÁ LOKALITA / REKONŠTRUKCIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 632m²
Obytná plocha: 80m²
Celková rozloha: 80m²
Rozloha pozemku: 632m²
Úžitková plocha: 80m²
Vlastníc