RADO | Na predaj 3 podlažný rodinný dom so záhradou, ul. Hur

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Hurbanovej ulici v Trenčíne.
Táto radministratívna budova je situovaná na pozemku o celkovej rozlohe 362 m2, s výmerou zastavanej plochy 105 m2, predným dvorom o rozlohe 52 m2 a záhradou o rozlohe 207 m2. Nachádza sa v tichej a pokojnej ulici v blízkosti centra mesta a nádherným výhľadom na Trenčiansky hrad.
Táto administratívna budova pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných poschodí a je vo veľmi dobrom stave. Na prízemí sú dva vstupy z Hurbanovej ulice a tretí zo zadnej strany domu do záhrady. Prízemie disponuje dvomi vstupnými priestormi, chodbou, samostatným WC, dvomi miestnosťami, kuchyňou a schodiskom (celkovo má prízemie výmeru 79,74 m2). Prvé poschodie pozostáva z chodby, WC s kúpeľňou, kuchyne, 3 miestností a balkónu (celkovo má prvé poschodie výmeru 82,94 m2). Druhé poschodie pozostáva z chodby, WC s kúpeľňou, kuchyne, 3 miestností a balkónu (celkovo má druhé poschodie výmeru 82,94 m2).
Jednou z hlavných výhod tejto administratívnej budovy je jeho oddelené schodisko, čo umožňuje vytvorenie dvoch samostatných kancelársky priestorov s tromi izbami každá a jedného nebytového priestoru na prízemí domu.
Administratívna budova má vybudované všetky IS - voda, plyn, elektrika.
Nehnuteľnosť je momentálne kvalifikovaná ako administratívna budova s možnosťou prekvalifikovania na rodinný dom.
Táto administratívna budova má potenciál stať sa vaším novým domovom alebo investíciou v atraktívnej lokalite Trenčína.
V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, detské ihriská, hrádza, škola, škôlka a centrum mesta Trenčín v pešej dostupnosti. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD, vlaková a autobusová stanica.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.
Zastavaná plocha: 105m²
Obytná plocha: 245m²
Celková rozloha: 362m²
Rozloha pozemku: 362m²
Úžitková plocha: 245m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno - 2
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta