Moderný 4-izbový bungalov v obci Tuchyňa

Ak hľadáte pohodlné a moderné bývanie v tichej lokalite, kde vám nebude chýbať súkromie, ale zároveň budete mať všetko na dosah, táto novostavba v obci Tuchyňa je ideálnou voľbou.
Dom sa nachádza v komornom projekte so štyrmi samostatnými rodinnými domami a ponúka kvalitné spracovanie, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru.
Priebeh výstavby – bývanie čoskoro realitou
- Koniec roka 2025 – realizácia hrubej stavby
- Leto 2026 – dokončenie a odovzdanie stavby
- Už dnes si môžete dom zarezervovať a po dohode prispôsobiť detaily dokončenia
Novostavba bude odovzdaná v štádiu holodom, no po vzájomnej dohode s investorom je možnosť realizácie štandardného dokončenia vrátane výberu materiálov a dizajnových prvkov.
Dispozičné riešenie
je navrhnuté pre komfortné a funkčné bývanie 3- až 4-člennej rodiny:
- Zádverie so šatníkovým priestorom
- Technická miestnosť s WC
- Kúpeľňa – príprava na vaňu aj sprchový kút
- Tri samostatné izby – spálňa + detské izby / pracovňa
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
- Špajza
- Výstup na budúcu terasu
Celková úžitková plocha domu je 98,8 m², zastavaná plocha 126 m², pozemok 510 m².
Vybavenie a dokončenie v cene
Dom bude dokončený do nasledovného stavu:
- Hrubá stavba pod strechou
- Kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektriny
- Teplovodné podlahové kúrenie (príprava na tepelné čerpadlo)
- Cementový poter
- Vnútorné omietky + 2x biela maľovka
- Fasáda so zateplením EPS 200 mm
- Vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
- Oplotenie z troch strán (pletivo + podhrabové dosky)
- Spevnené štrkové plochy na parkovanie a okolo domu
Na požiadanie možnosť realizácie krbu, komína a terasy podľa dohody s investorom.
Technické riešenie a konštrukcie
Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a praktickosť:
- Murivo: brúsená tehla Porotherm 25 Profi
- Zateplenie: kontaktný systém EPS 200 mm
- Hydroizolácia: natavenie asfaltových pásov proti zemnej vlhkosti a radónu
- Strecha: väzníkový krov s úložným priestorom, krytina Terran Danubia ( čierna )
- Okná a dvere: plastové trojsklo,
- Strop: sadrokartónový podhľad s izoláciou
- Podlahy:
- podkladový betón s kari sieťou
- podlahová izolácia EPS 150 S
- pripravené na finálne podlahy (laminát, dlažba – podľa dohody)
Siete a infraštruktúra
- Elektrina: vybavené stavebné povolenie, realizácia na jar 2025
- Voda: vlastná studňa, alt. obecná voda
- Odpad: žumpa 12 m³ (betónová) + vsakovací systém pre dažďovú vodu
- Kanalizácia: predpríprava v prístupovej komunikácii – možnosť dodatočného dopojenia (riešené s obcou)
- Prístupová cesta: betónová vozovka šírky 5,5 m + verejné osvetlenie
Lokalita – pokojná obec s výbornou dostupnosťou V okrese Ilava, len pár minút autom od centra Ilavy a diaľnice D1.


VIDEO PROJEKTU :

https://youtu.be/AVLstMyjfuk