HALO reality - Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Centr

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s lodžiou v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti autobusovej stanice a potravín Billa. Podlahová plocha bytu je 63,03 m2, k bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome na 3/7 poschodí.
Bytový dom má energetický certifikát A.
Byt sa predáva aj so zariadením tak, ako je vyobrazené na fotkách.
V cene je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z menšej detskej izby, z kuchyne, z kúpeľne s pôvodným umakartovým jadrom s vaňou a zo samostatnej toalety. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Oproti bezpečnostných vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Vpravo od vstupu so západnou orientáciou sa nachádza kuchyňa s výstupom na lodžiu a priestranná obývacia izba. Po ľavej strane s východnou orientáciou vstupnej chodby sa vchádza do spálne a do menšej detskej izby. Kúpeľňa pozostáva z pôvodného umakartového jadra s vaňou a z priestoru na umiestnenie práčky.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa ponúka v pôvodnom stave. V byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Betónová podlaha je v celom byte prekrytá linoleom okrem kuchyne, kde na podlahe je keramická dlažba v dobrom stave. Vybavením kuchyne je pôvodná kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor a dres. K bytu prislúcha lodžia. Pôvodné interiérové dvere.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený. Disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami, jedny vchodové dvere s bezbariérovým vstupom sú situované z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom a druhé vchodové dvere sú situované do ulice, s novým veľkým výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát A.

VÝHODY:
Byt je svetlý, príjemný a útulný.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita, dobrá občianska vybavenosť.
Multifunkčné ihrisko vo vnútrobloku bytového domu.
Bezproblémové parkovanie a bezbariérový vstup do bytového domu až po výťah.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor pre jeho zrekonštruovanie podľa vlastného vkusu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 150 €/mesiac/1osoba + elektrina, plyn.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 - 15 minút peši - autobusová stanica, multifunkčné ihrisko, starý kostol, škola, škôlka, nemocnica, obchody (Billa, Tesco,Jednota, Lidl, Kaufland), reštaurácie, úrady, banky, plaváreň, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu, príp. pre starších ľudí, vzhľadom na bezbariérový vstup.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, alebo v jeho okolí.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti sú potraviny Billa,
Útulný byt s lodžiou, j