NA PREDAJ EXKLUZÍVNE Rodinný dom v obci Lisková pri Ružomber

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v obci Lisková, ktorá je k okresnému mestu Ružomberok vzdialená len tri kilometre a je vyhľadávanou lokalitou najmä pre mladé rodiny, pracujúcich ľudí, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale súčasne zostať na vidieku.
- Dvojpodlažný dom s plochou strechou - zastavaná plocha 95 m2
- Celková výmera nehnuteľnosti (zastavaná plocha + záhrada) 572 m2
- Dom je murovaný z porobetónových tvárnic
- Kolaudácia RD v r. 1980
- Podpivničený
- Plastové eurookná a vchodové dvere - r. 2014
- Drevené podlahy
- Vybudovaná domáca vodáreň do studne slúži ako úžitková voda, zároveň v prípade potreby sa dá prepnúť aj do kuchyne – výhodou vody zo studne je, že je energeticky menej náročná a tým aj šetrnejšia k prírode aj k financiám – keďže je studňa na vašom pozemku. Nemusíte sa obávať ani odstávok vody, pretože ste nezávislí od verejného zdroja
- Vykurovanie formou pece na tuhé palivo – menená v r. 2021, prídavné kúrenie pomocou krbovej vložky v obývacej izbe
- Nová elektroinštalácia (rozvody, poistky, ističe, prúdový chránič)
- Súčasťou pozemku inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia (RD je napojený), možnosť pripojenia na verejný plynovod
- Na pozemku za domom sa nachádza garáž, ktorá má vybudovanú montážnu jamu a žeriavovú koľajnicu. Garáž je vhodná na servisovanie áut
- Tohto roku vymenená komplet nová strešná lepenka
- Mesačné náklady pre 4.člennú rodinu:
Elektrika – 60 €/mesiac
Voda – 30 €/polrok pri používaní vodárničky, resp. 80 €/polrok v prípade používania verejného vodovodu
- V prednej časti domu sa nachádzala garáž, ktorú majitelia zrekonštruovali na obytnú časť. Táto časť môže slúžiť ako samostatné bývanie – súčasťou je aj kuchyňa. Priestor je vybudovaný na podobu garsónkového bývania
- Súčasťou pozemku je detský drevený záhradný domček so šmýkačkou, vybudovaný bazén na záhrade, záhradný altánok, betónová plocha s basketbalovým košom
Dispozícia interiéru:
Na 1. np. Zo zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa s veľkou obývacou izbou, sociálne zariadenie a sprchový kút, špajza
Na 1. np. Z prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza samostatná obytná miestnosť na štýl garsónky so samostatným vchodom
Na 2. np. sa nachádza chodba so schodiskom, 3 spálne, kúpeľňa s WC
Na 1. pp je technická miestnosť, práčovňa a sklad.