Predaj: Rodinný dom typu bungalov - zabývaná novostavba v Gb

1. Reality Rent s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov v obci Gbeľany, časť Južné Terasy, situovanom na južnom svahu. Jedná sa o zabývanú novostavbu, s úžitkovou plochou 118m2 + 22m2 terasy. Netradičné dvojúrovňové architektonické riešenie dodáva tomuto domovu šmrnc, dispozične pozostáva z troch spální, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou, špajze, technickej miestnosti, dvoch kúpeľní - v jednej je osadená vaňa, v druhej sprchovací kút, s dvomi umývadlami, WC. Vo vstupnej hale sa nachádza ďalšie samostatné WC s umývadlom, súčasťou domu je aj veľká terasa o výmere 22m2, na ktorú je prístup z priestrannej a svetlej obývačky a druhý vstup na terasu je z jednej spálne. Dom bol skolaudovaný v r. 2016, postavený z tehly zn. Heluz (38 cm) + zateplenie (10 cm); stropy keramické. Strecha – plochá, hydroizolačný systém Fatrafol. Okná – plastové (2sklo) so sieťkami proti hmyzu. Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou. Vykurovaný je plynovým kotlom formou podlahového kúrenia, navyše v obývacej časti je predpríprava na krb. Má energetický certifikát – A1. Napojený je na všetky IS, teda elektrika, verejný vodovod, kanalizácia, plyn a je tu zavedený optický internet.
Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 639m2, čo poskytuje dostatočný priestor aj na relax v záhrade a priamo vo dvore je možnosť parkovania pre dva automobily. Dom má potenciál aj nadstavby ďalšieho podlažia, prístavby garáže a pre kreatívnu dušu je tu možnosť vytvorenia okrasnej záhrady podľa vlastnej predstavy. Obec Gbeľany má jednoduchý a rýchly prístup do krajského mesta Žilina (10 km), nachádza sa na polceste medzi medzi Žilinou a Terchovou, čo určite uvítajú milovníci prírodných krás a turistiky. Obec má veľmi dobré vybavenie, nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekári, pošta, obchody, reštaurácie.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Zastavaná plocha: 143m²
Obytná plocha: 140m²
Celková rozloha: 639m²
Rozloha pozemku: 639m²
Úžitková plocha: 140m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: svahovitý
Prístupová cesta: asfaltová cesta