Rodinný dom v obci Marhaň

Opis predmetu dražby
je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1158, vedenom Okresným úradom Bardejov, Katastrálny odbor, Okres: Bardejov, Obec: Marhaň, Katastrálne územie: Marhaň, a to:

stavba so súp číslom 140, zapísaná na parcele registra „C“ č. 308/2, Popis stavby: rodinný dom,
parcela registra „C“ č. 308/1 vo výmere 951 m2, Druh pozemku: záhrada,
parcela registra „C“ č. 308/2 vo výmere 500 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: Plot od ulice, Studňa na parc. C-KN č. 308/2, Vodovodná prípojka, Elektrická NN prípojka, Kanalizačná prípojka, Žumpa, Domáca vodáreň, Spevnená plocha, Spevnená plocha za domom (ďalej len "Predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom súp. č. 140 na parc. č. 308/2, k.ú. Marhaň

POPIS STAVBY
Rodinný dom je samostatne stojaca stavba na parc. C-KN č. 308/2 v obci Marhaň, okres Bardejov, kraj Prešovský.

Rodinný dom je trojpodlažná stavba bez podpivničenia. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu o rozmeroch 10,30 x 10,00 m, ukončenú sedlovou strechou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je zrejmé z popisu v jednotlivých podlažiach a schém pôdorysov jednotlivých podlaží, ktoré tvoria prílohu znaleckého posudku.

TECHNICKÉ RIEŠENIE:
Základy - betónové pásy.
Murivo – nosné murivo je pórobetónové hr. do 40 cm, priečky tehlové.

Strop – nad 1. NP je strop železobetónový, nad 2. NP je strop železobetónový a nad podkrovím je strop drevený trámový.

Stolárske konštrukcie – okná domu sú drevené, vnútorné dvere hladké plné a zasklené, vstupné dvere sú drevené, vonkajší parapet – pozinkovaný plech, vnútorné parapety drevené.
Tesárske konštrukcie – krov je sedlový , drevený.
Klampiarske výrobky – v rámci strechy sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu.
Krytina – je z AZC šablón na latovaníe
Fasáda – škrabaný brizolit..

Úprava stien – vnútorné omietky rodinného domu sú vápenné hladké.
Schodisko– je železobetónové s povrchom z dreva.
Rodinný dom je napojený vodovodnou prípojkou na zdroj pitnej vody - vlastná studňa. Splaškové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do vlastnej žumpy.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie rodinného domu je ústredným vykurovaním s oceľovými radiátormi a oceľovým rozvodným potrubím. Ohrev TÚV je kombinovaným zásobníkovým ohrievačom - obojživelníkom. Rodinný dom bol podľa potvrdenia vydaného Obcou Marhaň daný do udaný do trvalého užívania v roku 1987. Dome je primerane udržiavaný, nepotrebuje opravu iba pravidelnú údržbu. Je to priemerná nehnuteľnosť. Predpokladaná životnosť vzhľadom na súčasný technický stav a za predpokladu pravidelnej údržby je 100 rokov.

https://www.profesionalnadrazobna.sk/sk/drazb