HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Ru
- [17.8. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 62,68 m2 na ulici Ružová dolina v Ružinove. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu so štyrmi podlažiami. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3,73 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
DISPOZÍCIA: Byt o výmere 62,68 m2 je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť:
- Obývacia izba (17,26 m2) – priestranná a svetlá, vhodná na denný relax aj spoločenské stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka variabilitu zariadenia a dostatok priestoru pre jedálenský stôl aj obývaciu zostavu.
- Spálňa (14,76 m2) – tichá, orientovaná do vnútrobloku, poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ a šatník. Je ideálnym miestom na odpočinok, kde vás nebude rušiť mestský ruch.
- Kuchyňa (9,63 m2) – samostatná, vybavená kuchynskou linkou, s priestorom na stolovanie. Funkčné riešenie umožňuje pohodlnú prípravu jedál a vytvára priestor na spoločné rodinné posedenia.
- Chodba (10,81 m2) – priestranná, vhodná na vstavané skrine alebo úložný nábytok.
Je centrálnym bodom bytu, ktorý spája jednotlivé miestnosti do funkčného celku.
- Predsieň (1,92 m2) – praktický vstupný priestor, ktorý oddeľuje vstup od obytnej časti. Umožňuje komfortné odloženie obuvi a vrchného odevu hneď pri vstupe.
- Kúpeľňa (3,75 m2) – moderne zrekonštruovaná, vybavená vaňou. Elegantné obklady a sanita dotvárajú príjemnú atmosféru priestoru.
- Samostatné WC (0,82 m2) – oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. Je praktickým riešením pre viacčlennú domácnosť aj návštevy.
- Pivnica (3,73 m2) – poskytuje dodatočný úložný priestor. Ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody, osadené plastové okná, repasované drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. V chodbe a izbách sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je samostatná, s linkou a priestorom na stolovanie.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi podlažiami. Situovaný je na zvýšenom prízemí, s orientáciou do tichého vnútrobloku.
Dom je udržiavaný, má zrekonštruované spoločné priestory a zabezpečený vstup. Parkovanie je možné priamo pri dome alebo v jeho okolí. V bytovom dome budú v tomto roku prebiehať rekonštrukcie stúpačiek a vstupnej brány, pričom je plánované aj zateplenie fasády.
VÝHODY:
– kompletná rekonštrukcia bytu, bez nutnosti ďalších investícií
– priestranné a svetlé izby s praktickou dispozíciou
– samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie
– pivnica v cene
– byt ihneď k dispozícii
– tehlový bytový dom s plánovaným zateplením a výmenou stúpačiek a brány
– tichá lokalita s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 170 € pri dvojčlennej domácnosti.
DISPOZÍCIA: Byt o výmere 62,68 m2 je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť:
- Obývacia izba (17,26 m2) – priestranná a svetlá, vhodná na denný relax aj spoločenské stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka variabilitu zariadenia a dostatok priestoru pre jedálenský stôl aj obývaciu zostavu.
- Spálňa (14,76 m2) – tichá, orientovaná do vnútrobloku, poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ a šatník. Je ideálnym miestom na odpočinok, kde vás nebude rušiť mestský ruch.
- Kuchyňa (9,63 m2) – samostatná, vybavená kuchynskou linkou, s priestorom na stolovanie. Funkčné riešenie umožňuje pohodlnú prípravu jedál a vytvára priestor na spoločné rodinné posedenia.
- Chodba (10,81 m2) – priestranná, vhodná na vstavané skrine alebo úložný nábytok.
Je centrálnym bodom bytu, ktorý spája jednotlivé miestnosti do funkčného celku.
- Predsieň (1,92 m2) – praktický vstupný priestor, ktorý oddeľuje vstup od obytnej časti. Umožňuje komfortné odloženie obuvi a vrchného odevu hneď pri vstupe.
- Kúpeľňa (3,75 m2) – moderne zrekonštruovaná, vybavená vaňou. Elegantné obklady a sanita dotvárajú príjemnú atmosféru priestoru.
- Samostatné WC (0,82 m2) – oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. Je praktickým riešením pre viacčlennú domácnosť aj návštevy.
- Pivnica (3,73 m2) – poskytuje dodatočný úložný priestor. Ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody, osadené plastové okná, repasované drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. V chodbe a izbách sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je samostatná, s linkou a priestorom na stolovanie.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi podlažiami. Situovaný je na zvýšenom prízemí, s orientáciou do tichého vnútrobloku.
Dom je udržiavaný, má zrekonštruované spoločné priestory a zabezpečený vstup. Parkovanie je možné priamo pri dome alebo v jeho okolí. V bytovom dome budú v tomto roku prebiehať rekonštrukcie stúpačiek a vstupnej brány, pričom je plánované aj zateplenie fasády.
VÝHODY:
– kompletná rekonštrukcia bytu, bez nutnosti ďalších investícií
– priestranné a svetlé izby s praktickou dispozíciou
– samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie
– pivnica v cene
– byt ihneď k dispozícii
– tehlový bytový dom s plánovaným zateplením a výmenou stúpačiek a brány
– tichá lokalita s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 170 € pri dvojčlennej domácnosti.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *