Na predaj 6 – izbový rodinný dom v obci Hamuliakovo

Develox Reality ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v dedine Hamuliakovo.


Ide o samostatne stojaci rodinný dom, postavený z pálenej tehly v roku 1965. V roku 1979 bola robená nadstavba 1. nadzemného podlažia s plochou strechou.

Je to generačný rodinný dom, rozdelený na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Dom stojí na pozemku vo výmere 550m2 pričom zastavaná plocha je vo výmere 186m2 a obytná 204,06m2.



Dispozícia a zariadenie domu:
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb. (95,27m2)


Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie so schodiskom do pivnice a do podkrovia. Podkrovie pozostáva z práčovne, kúpeľne taktiež s vaňou a toaletou, kuchyne s jedálenským kútom, troch samostatných izieb a priestrannej a slnečnej obývačky so vstupom na loggiu (8,9m2). Výmera podlažia je 108,79m2. Okná v celom dome sú pôvodného stavu a taktiež aj dvere.


V pivnici sa nachádza plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a murovaných komín na odťah. Dom je napojený na všetky IS: elektrina, obecný vodovod, studňa na polievanie, plyn a kanalizácia.


Na dvore sa nachádza garáž s jamou a pivničkou/vináričkou (10m2), zastrešenie s vonkajším krbom a letnou kuchynkou. Ďalšími stavbami na dvore sú dielňa a hospodárska budova v ktorej sa nachádzajú voliéry, kde sa chovalo exotické vtáctvo. Toto všetko obklopuje ešte udržiavaná záhrada.


Parkovanie je umožnené v spomínanej priestrannej garáži (cca 40m2) a taktiež aj bezproblémovo pred domom. Výhodou tejto garáže je možnosť využitia na autoservis alebo pneuservis.


Rodinný dom sa nachádza v top lokalite v zastavanej časti obce, v tichej a bezpečnej uličke. Je vhodný na celoročné bývanie pre viac početnú rodinu alebo pre dve generácie. Taktiež môže byt vhodný aj ako investičná príležitosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.



Cena nehnuteľnosti je 242 500€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK.



Lokalita:
Tento rodinný dom sa nachádza v dedinke Hamuliakovo, ktorá sa nachádza juhovýchodne od Bratislavy na brehu Dunaja a v blízkosti vodnej nádrže Gabčíkovo. Nachádza sa len 15km od Bratislavy a 60km od Trnavy.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane služieb. Výhodou je určite možnosť turistiky, cykloturistiky, rybárčenia alebo vodných športov.



Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.



Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis