HALO reality - Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Radva

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt typu bauring s lodžiou, nachádzajúci sa v Radvani na 3. poschodí zatepleného panelového domu. Byt s celkovou výmerou 69 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie.

DISPOZÍCIA:
Byt má veľmi praktické a dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so špajzou (šatníkom), ktorá zabezpečuje prirodzený prechod do priestranného bytu.
Ľavá časť bytu je tvorená veľkorysou obývačkou s výstupom na lodžiu a spálňou, pričom obe miestnosti sú orientované na slnečný juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.
Na opačnej – severnej strane sa nachádza detská izba, kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, ako aj kúpeľňa s oknom a samostatné WC, kde je prakticky vyriešený priestor pre práčku.
K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší odkladací priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po staršej, no vkusnej čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa vlastného štýlu nového majiteľa.
V rámci rekonštrukcie boli realizované viaceré dôležité práce:
• v celom byte sú osadené plastové okná
• osadené boli interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami
• kuchyňa je vybavená vymenenou a vkusne riešenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, kombinovaný šporák a digestor
• byt disponuje murovaným jadrom – kúpeľňa aj WC prešli kompletnou rekonštrukciou
• v kuchyni, kúpeľni a toalete bola vymenená elektroinštalácia a vodovodné rozvody
• stupačka bola odhlučnená izolačnou vrstvou
• inštalovaná bola nová elektrická rozvodná skriňa s prípravou na výmenu elektroinštalácie aj v ostatných miestnostiach
• bonusom je možnosť samostatného odstavenia kúrenia priamo na poschodí, čo zvyšuje komfort a flexibilitu

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je vo výbornom technickom stave – prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie fasády
• výmenu stupačkových rozvodov
• výmenu výťahu za nový, moderný model
• obnovu spoločných priestorov, ktoré pôsobia čistým a udržiavaným dojmom

VÝHODY:
• orientácia bytu na dve svetové strany (J/S)
• priestranná lodžia
• praktická kuchynská linka so spotrebičmi
• murované jadro a odhlučnená stupačka
• byt je ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií

MESAČNÉ NÁKLADY:
• náklady na bývanie pre 3 osoby 170 € mesačne, elektrina 25 EUR, plyn 5 EUR

LOKALITA:
• vyhľadávaná a tichá časť Banskej Bystrice
• výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, MHD, zdravotné stredisko
• rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
• veľa zelene, blízkosť športovísk a oddychových zón

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt na Sládkovičovej ulici predstavuje ideálnu kombináciu k