2-izbový tehlový byt so záhradkou

Hľadáte byt, ktorý vám dá slobodu rodinného domu? Veronika Vargapálová - rodinnereality.sk ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 60 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlovej bytovky, situovaný v oblasti rodinných domov. Byt disponuje spoluvlastníckym podielom na pozemku, ktorý možno využívať ako záhradu, oddychovú zónu či detské ihrisko. Bonusom je aj priestor vhodný na garáž.

POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU:

https://youtu.be/43TSwA8VJLE?si=aXXvr-Ruf5wsBZuI

Jedinečnosť bytu

- pokojná lokalita pri rodinných domoch, mimo ruchu mesta
- vlastná záhradka a priestor pre altánok či ihrisko
- sklad s potenciálom garáže
- možnosť prerobiť podkrovie na obytný priestor
- pocit bývania v dome, no s výhodami bytu

LOKALITA: Školská, Vranov nad Topľou
PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU (s komorou): 60 m2
STAV BYTU: pôvodný (plusom sú vymenené plastové okná)
ORIENTÁCIA: V (kuchyňa) JZ spálňa, obývačka
BYTOVÝ DOM: tehlový
PODLAŽIE: 1 posch. / 1
LOGGIA: nie
PIVNICA: nie
KOMORA: áno
VYKUROVANIE A VODA: plynový kotol klasicky, mestská voda (obojživelnik)
VÝŤAH: nie
DOSTUPNOSŤ: ihneď k nasťahovaniu
PARKOVANIE: verejné
TIP: Výhodou je priestranný sklad (6 × 6 m), ktorý možno prerobiť na garáž. Pri vstupe do bytu sa nachádza spodná miestnosť, ktorú možno zmeniť na kuchynku či bar a prepojiť tak vnútorný priestor s vonkajším pozemkom – ideálne riešenie pre posedenia s rodinou a priateľmi. Virtuálny staging pozemku slúži ako inšpirácia.

Dispozícia bytu:

vstupná chodba, vedľa je komora s komôrkou (na zemiaky alebo víno)
vstupné schodisko z prízemia na 1. poschodie
chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa
kúpeľňa, samostatné WC
podkrovie

Technické parametre:
tehlová stavba
strecha: cementová vlnitá krytina
strop: drevo / škvára
2 komíny – možnosť krbového vykurovania
vykurovanie: plynový kotol
plastové okná (dvojsklá)
elektromer 3-fázový
voda: obojživelník
možnosť využiť podkrovie na bývanie

Mesačné náklady / 1 osoba): elektrina: 20 €, voda: 16 €, plyn: 65 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).

Volajte: 0918 576 893
Email: info@rodinnereality.sk