Útulný a zariadený 1 izbový byt s terasou, 44m2

Ponúkame Vám na predaj útulný a prakticky 1 izbový zrekonštruovaný byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite na ulici P.O. Hviezdoslava vo Veľkom Šariši. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1 izbový byt, prízemie / 3
Úžitková plocha: byt 36 m2, terasa (8m2),
Orientácia bytu: juhozápad (kuchyňa, obývacia izba),
Vlastníctvo: osobné

Útulný jednoizbový byt s rozsiahlou dispozičnou zmenou, kde z dvoch samostatných miestnosti otvorením priečky vzniklo praktické prepojenie týchto miestnosti, čím sa vytvoril otvorený obytný priestor a zároveň na chodbe dostatočný odkladací priestor.
Byt sa nachádza v tichej časti sídliska mimo hlavného cestného ťahu a poskytuje okolie plné zelene.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a terasy.
Nehnuteľnosť sa predáva spolu so všetkým zariadením, ktoré sa nachádza na fotografiách.

REKONŠTRUKCIA:
- dispozičná zmena – otvorenie priestoru medzi obývacou izbou a kuchyňou,
- murované jadro – kúpeľňa spoločne s WC (automatická práčka),
- zánovná kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (elektrický sporák, chladnička, mikrovlnná rúra),
- dostatočný priestor na stolovanie,
- plastové okná so žalúziami,
- plávajúce podlahy, keramická dlažba v časti kuchyne, na chodbe a v kúpeľni,
- nové elektrické rozvody v celom byte,
- nové radiátory zn. Korad,
- nové stierky a maľby stien,
- klimatizačná jednotka,
- interiérové dvere z masívu,
- vstavané skrine na chodbe,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie 111 € / 1 mes.,
- správcom bytového domu je Mestský podnik mesta Veľký Šariš, s.r.o.,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom má zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- sedlová strecha z pálenej škridle,
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i podláh),
- vyregulovaný systém kúrenia (elektronické merače tepla),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
- centrálna profesionálna stanica na úpravu pitnej vody (zmäkčovanie) pre celý obytný dom,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Nehnuteľnosť je ideálna aj ako investičná príležitosť pre následné prenajímanie. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, kompletná občianska vybavenosť a lokalita vhodná na relax a športové aktivity.