Na predaj luxusná vila rekreačnej oblasti Modra Piesok

Typ: Vila
Ulica: Modra Piesok
Obec: Modra

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj luxusnú 3-podlažnú 5izbovú vilu v rekreačnej oblasti Modra Piesok nad Zochovou chatou v nádhernej prírode Malých Karpát

Luxusná vila sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 883m2. Z čoho interiér vily má 366m2 a exteriér 517m2. Vila je postavená z kvádru a zateplená šedým polystyrénom a pancierová sieťka.  Vila je napojená na  elektriku , pitnú vodu ma z vlastnej studne a odpad ide do odpadovej nádrže , ktorú chodia pravidelne vyťahovať. 

Dispozične vila pozostáva z 3 podlaží:

Prízemie: obývačka s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, garáž pre dve autá, predný vchod so zádverím, samostatný botník, zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou, technická miestnosť.  Vodárenský domček so studňou.

Poschodie: 4 samostatné izby, 2 loggie prístupné z troch izieb, chodba so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, kombinovaná infra a fínska sauna, samostatné WC s umývadlom, práčovňa.

Podkrovie: 2 miestnosti.

Interiér domu tvorí luxusný nábytok a vybavenie. Nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž.

V Okolí chaty sa nachádza veľmi krásna a malebná príroda  , ktorá nám ponúka množstvo športových ako napríklad turistika , cykloturistika , hubárčenie , lyžovanie , rôzne výlety. Ďalej sa kúsok od chaty nachádza hotel  Zochova chata s wellnesom  , fitkom a reštauráciou. Vzdialenosť od Trnavy je 30km a od Bratislavy 35km.  Taktiež sa v okolí chaty nachádza množstvo reštaurácií a podnikov.

Odkaz na virtuálnu obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=RB7VPfkYM72

Cena nehnuteľnosti je 795 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu  o predaji/kúpe nehnuteľnosti

∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

∙Pomôžem