RADO | zariadený 4-izb. dom | Malinovo - Tri Vody | NOVOSTAV

RADO | Zariadená novostavba v žiadanej lokalite Tri Vody – len 15 minút od Bratislavy

„Na začiatku to bol sen – bývať kúsok od mesta, ale bez ruchu áut, s výhľadom na zeleň a ráno počuť len vtáky. Dnes ten sen môžeš žiť – vo vlastnom dome v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave.“

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rodinný dom v unikátnom projekte Tri Vody, v obci Most pri Bratislave – katastrálne územie Studené, ulica Nezábudková.

LOKALITA :
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, ale zároveň túžia po súkromí a oddychu.
v blízkosti potraviny, obchody, reštaurácie a tiež MHD.


INFO O DOME :
MONTOVANÁ 4-izbová novostavba s prístreškom pre 2 autá a hosťovským domčekom

- Kolaudovaný v roku 2015 a zrenovovaný v roku 2024, tento dom ponúka:
-100 m² úžitkovej a 130 m² zastavanej plochy,
-486 m² ideálneho štvorcového pozemku,

- PREDÁVA SA ZARIADENÝ :
- v celom dome je dlažba .
- kúrenie podlahové - teplovodné cez plynový kotol.
- PLUS HOSŤOVSKÝ DOMČEK (takmer 20 m²) vhodný na ateliér či home office, predáva sa v stave holo-dom bez okien a dverí.

IS : mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia, Optický internet

PARKOVANIE :
kryté státie pre dve autá a priestrannú terasu. Je možnosť si dorobiť pri dome na vlastnom pozemku daľšie dve prakovacie miesta

DISPOZÍCIA :
vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývačka s krbom, kuchyňa s KOMOROU, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa s vlastným veľkým šatníkom a ďalšia izba s výstupom na terasu. Každá izba alebo miestnosť má okno.


Dom je kompletne zariadený – stačí si doniesť zubnú kefku:

TECHNICKÉ INFO A VYBAVENIE :
-vstavaný nábytok HANÁK,
-podlahové vykurovanie,
-klimatizácia a krb,
-alarm so senzormi,
-nové vstavané spotrebiče.

LOKALITA, ktorá má všetko

Tri Vody v Malinove sú synonymom pokojného rodinného bývania:
-jazero, parky, reštaurácie, obchody, škola,
-do Bratislavy 15 minút autom,
-len 6 km od Podunajských Biskupíc a Vrakune.

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907750421
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Zastavaná plocha: 130m²
Obytná plocha: 100m²
Rozloha pozemku: 486m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno