Vidiecka usadlosť s krásnym pozemkom 6738m2, Šipice

DREAM TEAM ponúka na predaj dva pekné vidiecke rodinné domy po čiastočnej rekonštrukcii s krásnym slnečným pozemkom o veľkosti 6 738m2 v obci Šipice – Hontianske Tesáre (okr. Krupina). Obidva domy boli donedávna obývané, spolu aj s hospodárskymi budovami udržiavané, sú vo veľmi dobrom technickom stave, s možnosťou okamžitého užívania, vhodné na trvalé bývanie alebo chalupárčenie s možnosťou chovu koní, hospodárskych zvierat alebo aj pestovania.

🔸 Lokalita: Šipice / okr. Krupina
🔸 Obytná plocha: 160m2
🔸 Zastavaná plocha: 900m2
🔸 Hospodárske budovy: 300m2
🔸 Pozemok: 6 738m2
🔸 Orientácia: Južná
🔸 Siete: Elektrina, Obecná voda
🔸 Prístup autom: Áno
🔸 Cena: 150.000€
🔸 Link: https://www.dreamteam.sk/sipice

Vidiecka osadlosť je zložená z dvoch, ihneď obývateľných domov, dvoch hospodárskych budov, dielne s garážou a menšou budovou pripravenou na rekonštrukciu (viac v časti DISPOZÍCIA). Všetky uvedené budovy sú postavené na peknom, slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s dvomi vstupnými bránami o veľkosti 1574m2, z ktorých zastavaná časť tvorí 900m2. Zvyšný pozemok o veľkosti 5164m2 je z jednej strany oplotený a zo zvyšných častí otvorený, no ohraničený obtekajúcim Belujským a Klastavským potokom. Tento pol hektárový pozemok je vyslovene „rajom“ pre milovníkov relaxu alebo spomínaného chovu či už koní alebo hospodárskych zvierat. Pozemok je rovinatý, slnečný, pravidelne kosený a udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Nehnuteľnosti sú vo výbornom technickom stave, rokmi prešli čiastočnou rekonštrukciou, sú udržiavané, suché a ihneď obývateľné. Jedná sa o stavby postavené prevažne z kameňa, Strechy na obidvoch rodinných domoch aj na hospodárskych budovách sú v dobrom stave, krov zdravý, krytina na nehnuteľnosti so súp. č.44 a dielňou s garážou škridla, nehnuteľnosť so súp.č. 81, humno a hospodárska budova škridloplech, menený pred ôsmimi rokmi. Okná a dvere – drevo, dobrý stav, stropy zdravé, podlahy v obidvoch domoch – dlažba - nepoškodená. Obidva rodinné domy aj s hospodárskou časťou a dielňou sú napojené na elektrinu – elektroinštalácia čiastočne menená, voda obecná, odpad riešený trativodom. Kúrenie v dome č.44 je centrálne na staršá elektrický kotol doplnený jednotlivými krbovými kachľami, v druhej nehnuteľnosti len jednotlivo krbovými kachľami alebo elektrickými konvektormi.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia obytnej časti obidvoch domov je znázornená na pôdoryse, ktorý je súčasťou fotodokumentácie. Rodinný dom so súpisným číslom 44 disponuje ešte jednou, zrekonštruovanou miestnosťou so samostatným vchodom o veľkosti 30m2, ktorá momentálne slúži ako úložný priestor, no dá sa zobytniť. Úplne v zadnej časti je podpivničené humno o veľkosti 130m2, ktoré je rozdelené na dve časti s rozlohami 55m2 a 75m2. Súčasťou vidieckej osadlosti je a samostatne stojaca 336m2 garážou a hospodárska budova o veľkosti 72m2. Na pozemku stojí ešte jedna menšia hospodárska budova, ktorá potrebuje rekon