TOP ZREKONŠTRUOVANÝ RD S VEĽKÝM POZEMKOM 939m2

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kodály Zoltán utca
Obec: Hegyeshalom

Vitajte vo veľkej obci Hegyeshalom, v okrese Mosonmagyarovar, s bohatou Rakúsko-Uhorskou históriou. Práve v tejto obci Vám chceme ponúknuť krásny, zrekonštruovaný, rodinný dom, z kvalitnej tehly, postavený v roku 1971.

Dom, s úžitkovou plochou 100m², je postavený na pozemku 15,65×60 m, o celkovej rozlohe 939m².


Okrem troch veľkých izieb, z toho jedna klimatizovaná, dom ponúka útulnú, vkusne zaridenú, kuchyňu so špajzou. Kúpeľňu, s vaňou a sprchovacím kútom, dopĺňa  samostatné WC.

Za kuchyňou, v technickej miestnosti, ktorá je čiastočne podpivničená, sa nachádza plynový kotol na ohrev užitkovej vody a vody na vykurovanie, ktoré je zabezpečené radiátormi.

Mesačné náklady pre menšiu rodinu: plyn v lete 30Eur, v zime 60Eur, elektrina 35Eur, voda 35Eur, smeti 3,5Eur.

Rekoštrukcia domu pozostáva z výmeny elektroinštalácie, dlažby, podláh, plastových okien so sieťkami proti hmyzu a zateplenej fasády. Dom má nainštalovaný kamerový systém na prednej fasáde a v záhrade.

Záhrada ponúka, okrem oddychu, aj ovocné stromy a možnosť pestovania zeleniny. Závlaha je zabezpečená z vlastného vodného zdroja.

Obec sa náchádza neďaleko hraníc s Rakúskom aj Slovenskom. Od Bratislavy je vzialená cca. 30km (20min. autom), od rakúskych hraníc 7km (10 min. autom).

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, vlaková stanica, cukráreň, reštaurácia, hotel, pohostinské služby, lekáreň, cyklotrasa do Maďarska a Rakúska a iné). 

Dve minúty pešou chôdzou od domu sa nachádza lesík s potôčikom a turistickým chodníkom.

Okolie obce, ale hlavne neďaleké bagrové jazerá, sľubujú do budúcnosti bohaté rekreačné a oddychové aktivity.

ODPORÚČAM DOM A OKOLIE OBCE VIDIEŤ OSOBNE!!!

Celková cena nehnuteľnosti je 160.000Eur.

Pre bližšie informácie o ponuke a dohodnutie obhliadky, prosím kontaktujte:

MIRACLE REAL, s.r.o.

Viliam Kuliška

Certifikovaný realitný maklér

+421 904 267 926

kuliska.miraclereal@gmail.com

miraclereal.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 939 m2
Úžitková plocha: 100 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Stav: úplne prerobený
Energetický certifikát: E
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 1971
Celková plocha: 100 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno