Na predaj rodinný dom - Nižná Hutka - videoprojekcia

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc?

Tento rodinný dom v obci Nižná Hutka ponúka nadštandardný priestor, veľký rovinatý pozemok, moderné technické riešenia a nízke mesačné náklady. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite len pár minút od mesta. Zastávka autobusu sa nachádza cca 2 min. pešo, pozemok s domom sa nachádza mimo záplavovej oblasti, zdravá stavba domu, zateplená strecha, nízke mesačné náklady, po otvorení obchvatu okolo Krásnej sa zvýši komfort cestovania, či už autom alebo autobusom.

VIDEOPROJEKCIA:
https://youtu.be/bzhOg6gOKTk

✅ Základné údaje:

Lokalita: Nižná Hutka (okres Košice-okolie)
Kolaudácia: 1996
Stavebný materiál: kvádre + tehly
Celková úžitková plocha: 259,32 m²
Rozloha pozemku: 1 062 m² (rovinatý)
🏠 Dispozícia domu:

Suterén (92,43 m²):
- Garáž
- Kotolňa
- 2 pivnice

Prízemie (85,92 m²):
- Vstupná chodba
- Priestranná hala
- Jedálenská časť
- Kuchyňa + špajza
- Kúpeľňa s toaletou
- Klimatizácia

Poschodie (80,97 m²):
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou
- Lodžia

🔧 Technické vybavenie:
Plastové okná: výmena na poschodí (2019), chodba (2022)
Vykurovanie: plynový kotol (nový, 2019), kotol na tuhé palivo (r. 2022)
Čistička odpadových vôd (2020)
IS: obecná voda, vlastná studňa, elektrina, plyn
NIŹKE MESAČNÉ NÁKLADY za vodu, elektrinu a plyn len 177,28 € aj vďaka zateplenej streche fúkanou izoláciou Climatizer plus v roku 2020.

🌳 Výhody:
- Veľký rovinatý pozemok
- Pokojná lokalita s rýchlym prístupom do Košíc
- Klimatizácia na prízemí
- Garáž a vlastné parkovanie
- Kvalitná konštrukcia a technické vybavenie

📞 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Súčasťou fotografií je aj vizuál.