Na predaj-štvorizbový rodinný dom (časť dvojdomu)

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v tichej obci Blahová, okres Dunajská Streda. Dom bude odovzdaný v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Pozemok: 470 m² (13 × 37 m) + podiel na príjazdovej ceste 111 m²
Zastavaná plocha: 110,3 m²
Úžitková plocha interiéru: 85 m²
Terasa: 14 m² DISPOZÍCIA
Vstupná chodba: 3,22 m²
Spoločenská miestnosť: 22,48 m² + kuchyňa: 6,63 m²
Chodba: 6,95 m²
Samostatná toaleta s technickou miestnosťou: 2,65 m²
Kúpeľňa s toaletou: 6,14 m²
Spálňa: 13,67 m²
Detská izba 1: 10,26 m²
Detská izba 2: 13,62 m²
Zastrešená terasa: 13,94 m² Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo spoločenskej miestnosti je priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Konštrukcia: tehla 300 mm + zateplenie polystyrénom 180 mm
Energetický certifikát: A
Strecha: betónová krytina, väzníkový krov s úložným priestorom
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vchodové dvere: plastové
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie
Ohrev TÚV: tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 50 €/mesiac)
Žumpa: 12 m³
BONUSY V CENE DOMU

Predpríprava na elektrickú bránu
Predpríprava na videovrátnik
Predpríprava na kamerový a alarmový systém
Predpríprava na optický internet + rozvody internetu v celom dome
Predpríprava na exteriérové osvetlenie
POZEMOK A PRÍSTUP

Rovinatý pozemok s bočným oplotením
Spevnený povrch na žumpu
Prístup po betónovej účelovej ceste
LOKALITA

Obec Blahová leží v tichej a úrodnej oblasti Podunajskej nížiny. V blízkosti sa nachádza kemping Madarász (Malý Dunaj), rybník Štrkovisko Viten, Slovakia Ring a Malkia Park. Základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, reštaurácia. Kompletná vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) v neďalekých Lehniciach (8 km). Výborná dostupnosť do Bratislavy (30 km), Senca (20 km), Šamorína (22 km) či Dunajskej Stredy (18 km). Rýchle napojenie na D4/R7, možnosť vlakového spojenia z Lehníc.