REZERVOVANÉ_5 izb. rodinný dom s garážou - Nitra, Chrenová

B10 Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU - zariadený, moderný 5 izbový rodinný dom v krásnej novej štvrti v meste Nitra - Chrenová. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v tichom prostredí, obklopenom zeleňou, len pár minút od centra mesta. Dom je so susedným domom spojený len garážou!Pozemok má celkovú výmeru 280 m² s úžitkovou plochou domu 143,22 m² (dom + garáž), ktorá disponuje premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou. K domu patrí vlastná garáž (s bránou aj do záhrady), čo je v rámci mesta veľkou výhodou, a ďalšie parkovacie miesta (dokopy 3x parkovacie miesto), či upravená predzáhradka na vstupe.Dom je napojený na všetky inžinieske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický interner + studňa.Prízemie - denná časť – priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, a praktický odkladací priestor pod schodiskom. Z obývacej izby je výstup na zimnú záhradu 7x3 m (zasklenú terasu) a krásne upravený pozemok.Poschodie - nočná časť: tri samostatné spálne, zo spálne vstup na balkón, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom.Dom je postavený z kvalitných materiálov – materiál stavby tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrénom 160 mm. Kúrenie (podlahové) a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Protherm s integrovaným 42-litrovým zásobníkom. Komfort bývania dopĺňa až päť klimatizačných jednotiek rozmiestnených po celom dome, elektrické vonkajšie žalúzie na všetkých oknách.Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, tak ako vidíte na dotkách. Nového majiteľa určite poteší najmä kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi + americká chladnička, moderné vybavenie, terasa a vlastná garáž.Lokalita Chrenová, časť Mikov dvor je ideálna pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádzajú športoviská (tenisové kurty, športová hala, atletický štadión), cyklotrasy, zastávka MHD a napojenie na mestský obchvat.TIP MAKLÉRA:Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou vďaka viacerým benefitom – ide o modernú novostavbu v novej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kvalitne a vkusne zariadený interiér, slnečný pozemok so zimnou záhradou, kde si viete pohodlne umiestniť aj vírivku, príjemné a mladé susedstvo + kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Dom je ideálny pre rodinu, ale aj napr. ako sídlo firmy alebo kliniku, nakoľko sa nachádza v novej a modernej štvrti s možnosťou dokúpiť ďalšie parkovacie miesta v okolí!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 128972Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku