Na predaj 2-izbový dom v Maďarsku, v Encs – Abaújdevecser

Sedliacky rodinný dom v obci Abaújdevecser (Maďarsko) – len 20 minút od hraníc Milhosť, 2 min. od diaľnice

Tento udržiavaný rodinný dom v pôvodnom štýle sa nachádza v tichej obci Abaújdevecser, ktorá je súčasťou mesta Encs. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – iba 2 minúty od výjazdu z diaľnice a 20 minút od hraničného priechodu Milhosť, pričom do Miškolca sa dostanete za 15–20 minút.

Dom je v dobrom technickom stave, elektrina, voda a odpad sú vymenené za nové, zvyšok je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv. S rozlohou 72 m² a veľkým rovinatým pozemkom o výmere 1336 m² je ideálny na víkendové využitie, alebo aj ako trvalé bývanie.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Abaújdevecser (Encs), Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 2 + malá kuchyňa, kúpeľňa s WC
Rozloha domu: cca 72 m²
Pozemok: 1336 m² – rovinatý
Stav: Pôvodný stav – nové elektrické rozvody, voda a odpad

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
20 minút od hraníc Milhosť
2 minúty od diaľničného výjazdu
Kľudná lokalita pod lesom – ideálne na hubárčenie
Obec je súčasťou mesta Encs

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Zmiešané murivo
Strecha: Šikmá – škridľa na drevenom krove
Okná: Drevené pôvodné
Podlahy: Linoleum, dlažba
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Nie

IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220/400 V (nová elektroinštalácia)
Voda: obecná (nové rozvody)
Kanalizácia: obecná
Plyn: nezavedený
Kúrenie: elektrické konvektory + krb na tuhé palivo

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Rovinatý a oplotený pozemok – 1336 m²
Ovocné stromy na pozemku
Príjazdová asfaltová cesta
Kovová vstupná brána
Parkovanie vo dvore aj pred domom

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!