Na predaj na KĽÚČ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA s GARÁŽOU 15 min.od NZ

RÉŽIE v priemere LEN cca 100 - 120,- eur mesačne !!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169591 nájdete 49 fotografií a vizualizácií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu...
Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj ZAUJÍMAVÚ MODERNÚrozostavanú nízkoenergetickú 4-izbovú NOVOSTAVBU z pálenej tehly s GARÁŽOU a TERASOU na PEKNOM pozemku 1204 m2 LEN 15min.od NZ.
CENA nehnuteľnosti je 209.900,- eur, dokončená na KĽÚČ bez kuchynskej linky, tak ako to vidíte na fotkách. VÝHODOU je AJ GARÁŽ v CENE, čo nie je v dnešnej dobe samozrejmosťou...

Rozostavaná stavba bola postavená v r. 2023 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm.
Strecha domu je plochá a skladá sa z 20 cm železobetónu, 30 cm polystyrénu, 20cm Fatrafolu, geotextílie a 5 cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.
Podľa pôdorysu sa v dome nachádza zádverie, chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, komora, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, 2x toaleta, technická miestnosť a garáž.
NOVOSTAVBA je postavená na železobetónovom základe a betónovej základovej doske, obvodové múry sú tehlové, výplne stavebných otvorov - interiérové dvere, okná a vchodové dvere do domu sú už osadené. Vnútorné omietky sú bielej farby a na strope je moderný "priznaný" betón, ktorý dodáva interiéru jedinečnú atmosféru... Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom a omietky sú bielej a sivej farby.
Interiérové dvere sú VKUSNE zladené s farbou plávajúcich parkiet a aj s dlažbou a celkovo s interiérom. Okná, terasové dvere a vchodové dvere sú značky SALAMANDER, 3-komorový profil BLUE EVOLUTION. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie.
Zaujímavosťou v dome sú aj okná po zem resp. terasové dvere, v obývačke spojenej s kuchyňou aj v spálni, a tiež moderný svetlovod v technickej miestnosti a svetlík v obývačke, čím je zabezpečený dostatočný prísun prirodzeného denného denného svetla.
Dom je vykurovaný elektrickým kotlom, ktorý je napojený na teplovodné podlahové kúrenie a teplú vodu ohrieva elektrický smartbojler.
V CENE jej aj KLIMATIZÁCIA a PREDPRÍPRAVA na tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnika, elektrické ovládanie brány aj krb.
Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy .
Strecha domu je plochá a skladá sa z 20cm železobetónu,30cm polystyrénu,20cm Fatrafolu, geotextílie a 5cm štrku.Je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.
V exteriéri je státie na 2 autá,terénne úpravy prevedené, nehnuteľnosť je oplotená okrem predného plota,ten nie je v cene.

OBHLIADKU domu odporúčam, nakoľko z MODERNÉHO, VKUSNE ZREALIZOVANÉHO, trochu netradičného INTERIÉRU budete mať PRÍJEMNÝ a FAJN POCIT...S radosťou Vás očakávam...V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č.0905 312657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver,rada Vám poradím aj v tomto smere...