2NP 203 Slnečný 3-izbový byt s balkónom – tiché býva

Na predaj ponúkame svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom, situovaný na druhom nadzemnom podlaží zrekonštruovaného bytového domu v obci Kuraľany, len pár minút jazdy od Nových Zámkov, Komárna či Dvorov nad Žitavou. Ideálna voľba pre rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Bytový dom má len šesť bytov, čo zaručuje pokojné bývanie v komornej atmosfére. Okolie je tiché, plné zelene, s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a množstvom parkovacích miest.

Úžitková plocha bytu: 84,40 m² (vrátane balkóna)
K bytu prislúcha: pivnica 22 m² a podiel v spoločnej miestnosti v suteréne
Spoločné pozemky a spevnené komunikácie: 1056 m²

Dispozičné riešenie:
Vstup do bytu vedie cez zádverie prepojené s veľkou kuchyňou, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je prístupná cez malú spojovaciu chodbu, kde sa nachádza aj samostatné WC. Z kuchyne vedú presklené francúzske dvere na priestranný balkón orientovaný na slnečnú stranu.

Orientácia bytu: severovýchod / juhozápad
Parkovanie: 2 vyhradené miesta pri bytovke (v cene)

Technický stav:



tehlovo-kvádrová konštrukcia, zateplená


plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby


kuchynská linka so sporákom


nové rozvody vody, plynu, odpadu, kúrenia a elektriny


vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TUV


možnosť WiFi pripojenia, vchodový vrátnik



Okolie a občianska vybavenosť:
Zeleň, ihrisko, obecný úrad, obchod COOP Jednota, denný stacionár aj autobusová zastávka sú len na pár krokov. Výborná lokalita pre rodiny aj aktívnych ľudí.

Byt je aktuálne prenajatý.
Mesačné náklady na energie: len 60 eur
Energetický certifikát: B

Ak hľadáte praktický, moderný byt v tichom prostredí so všetkým na dosah, tento byt v Kuraľanoch vás určite osloví.


Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015642. Call centrum tel: 0910 86 11 86.