Pozemok na predaj na výstavbu chaty/chát - Makov 7500 m2

Makov – 7500 m² na samote pod hrebeňom, stavba so súpisným číslom + povolenie na 3 chaty

Lokalita: Makov – Vyšný Kelčov, okres Čadca
Výmera: cca 7500 m²
Cena: 110 000 €
Druh: pozemok s pôvodnou stavbou, CHKO Kysuce
Územný plán: stavba evidovaná ako rodinný dom + povolenie CHKO na výstavbu 3 chát

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou cca 7500 m², ktorý sa nachádza na úplnej samote v srdci prírody CHKO Kysuce – v horskom prostredí medzi Makovom a Vysokou nad Kysucou.
Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba so súpisným číslom, zapísaná ako rodinný dom – vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Hlavným benefitom je možnosť okamžite využiť súpisné číslo na novú stavbu bez dodatočných povoľovacích procesov.
Pozemok má ideálne rozmery cca 120 × 60 m, mierne svahovitý, s južnou orientáciou a úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu.
CHKO Kysuce vydalo písomný súhlas na výstavbu ďalších 3 samostatných rekreačných objektov, čo z tejto nehnuteľnosti robí skvelú investičnú príležitosť – či už pre jednotlivca, komunitný projekt alebo rekreačný areál.

IS a prístup:
- Elektrina v dosahu
- Voda: nutný vrt
- Odpad: žumpa alebo čistička
- Prístup: nespevnená cesta, celoročne zjazdná vozidlom 4×4 (napr. Dacia Duster – bežná výbava miestnych chalupárov)

Bonusy a okolie:
- Absolútne súkromie a ticho – najbližší susedia sú chalupári, prevažne z ČR
- Obklopené lesmi, lúkami a hrebeňmi – ideálne na turistiku, bežky, cyklo
- Len pár minút k SKI Makov, Veľké Karlovice, Kasárne-Javorníky
- Vhodné pre milovníkov prírody, samotárov, remeselníkov aj investorov

Vhodné na:
- Rekreačný areál s viacerými stavbami
- Komunitný alebo rodinný projekt
- Eko retreat, permakultúrne hospodárenie
- Miesto pre dušu – ďaleko od sveta, blízko k sebe

Kontakt:
Ing. Bohuš Krištiak
0918 117 241
kristiak.bohus@gmail.com

TRI LIPY – od pozemkov k bývaniu