HALO reality - Predaj, rodinný dom Olcnava, Hornádska - EXKL

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves v OV, orientovaný na J/Z/S, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.


DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Vyvýšený jednopodlažný rodinný dom, pozostáva:
- zo vstupnej verandy a prechodovej chodby,
- kuchyne s elektrickým a plynovým sporákom prechodnej so spálňou,
- obývacej izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľne spoločnej s WC,
- dvoch izieb navzájom prechodných zo vstupom z verandy,
- priestranná špajza,
- pivnica, práčovňa,
- technická miestnosť s kotlom na kúrenie, bojler na ohrev vody.

STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom postavený v roku 1963 je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva:
- čiastočne vymenené plastové okná v dvoch izbách a vo verande,
- rekonštrukcia krovu a nová strešná krytina - škridla Tondach - výmena v roku 2020,
- odvodnená strešná voda,
- interiér pôvodný, zachovalý stav,
- elektrická inštalácia čiastočne meď, čiastočne pôvodná,
- podlahy v dome kombinácia: v kuchyni, obývacej izbe a spálni - pôvodné drevená dyle,
chodba, kúpeľňa, veranda keramická dlažba, dve menšie izby betónová podlaha prekrytá
podlahovou gumov,
- vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn s novým kotlom Protherm ,
- v spálni sa nachádza plne funkčná kachľová pec,
- voda z vlastnej studne na pozemku, s rozvodom vody v dome,
- dom je čiastočne podpivničený, samostatný vstup do pivnice z dvora,
- odpad riešený žumpou.

Stavebný materiál domu pozostáva:
- vyvýšený betónový základ,
- obvodové murivo kváder, tehla,
- nová strešná krytina škridla - Tondach.

OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 405 m2, za domom je záhrada o celkovej výmere 675 m2. Súčasťou rodinného domu je hospodárska budova a murovaná garáž. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Rodinný dom ponúka rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA:
V Obci Olcnava sa nachádza MŠ, ZŠ, vlaková zastávka, v blízkosti sa nachádza mesto Spišské Vlachy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a Krompachy (vzdialené14 km), kde sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.






.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-67306.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, porad