HALO reality - Predaj, rodinný dom Šaštín - Stráže, Stráže n

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný dom s veľkým pozemkom a nádhernou záhradou.

DISPOZÍCIA:
Dispozične dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby odkiaľ sú vstupy vľavo do veľkej spálne, kúpeľne s rohovou vaňou spojenou s WC a otvor na povalu.
Rovno sa vojde do kuchyne s komorou spojenou s obývacou izbou a vpravo do menšej izbičky.
Zo zadnej strany domu je veľká garáž s výstupom cez dvere na povalu a podzemná pivnica, skladová miestnosť a malý prístrešok.
Pri vstupe do domu je betónový základ pre terasu s altánkom a posedením.
Na pozemok sa dá vojsť s dvoch strán, zo zadnej strany je vybetónované parkovisko pre dve autá.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tehlový dom s pôvodnou sedlovou strechou sa postupne rekonštruuje.
Zostali zachované krásne klenbové stropy v spálni a kúpeľni, doteraz boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové dvere, vstupné dvere, spojená kuchyňa s obývacou izbou, kde sú priznané a vymenené strešné trámy, nové elektrické rozvody aj v malej izbičke, krb v spálni, plávajúca podlaha. V retro kúpeľni s malým oknom je osadená rohová vaňa.
Je tu nainštalovaný kamerový systém, alarm, optický internet.
Záhrada je krásne rozdelená na oddychovú, spoločenskú, hraciu, okrasnú aj úžitkovú časť.
Je tu malé jazierko s posedením, preliezka, vírivka, rôzne stromčeky, okrasné trávy, kríky, kvety, skalky, záhradka na pestovanie zeleniny, dostatok miesta na osadenie bazéna.
Ak preferujete menší pozemok, viete ho rozdeliť na dve časti a predať, kdeže je vstup z dvoch strán.

Vykurovanie elektrickými radiátormi s ovládaním aj cez aplikáciu taktiež aj vírivka, prípadne sa dá kúriť na tuhé palivo v kuchyni kachlami a v izbe krbom.
Pripojená je mestská voda aj kanalizácia, elektrická energia, prípojky vody aj v záhrade, plynová prípojka je na hranici pozemku.

Plocha pozemku je vyše 960m2, zastavaná časť je 133m2 a obytná cca 56m2 /kuchyňa 13,7m2, obývačka 12,2m2, spálňa 21m2, izbička 9,5m2/.
Okná sú orientované na juhozápadnú svetovú stranu a záhrada je krásne slnečná.

VÝHODY:
- veľká nádherná záhrada
- možnosť pozemok rozdeliť a predať
- dokončenie rekonštrukcie podľa svojich predstáv
- predáva sa po dohode zariadený
- dobrá dispozícia
- nízke mesačné náklady

MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina podľa spotreby cca100€. Voda štvrťročne 30€ a smeti ročne 30€.

LOKALITA:
V meste Šaštín Stráže je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu ZŠ, MŠ, lekári, zubári, rôzne obchody a služby, reštaurácie, krčmy, bazilika oi.
V okolí rôzne turistické, kultúrne, športové využitie.
Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, okresné mesto Senica 15km, okresné mesto Malacky 30km, hranice s ČR 14km, hranica s Rakúskom 19km, pripojenie na diaľnicu v Kútoch 13km, hlavné mesto Bratislava 68km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Bola som očarená krásnou záhradou, ako sa s ňou terajšia majiteľka vyhrala, cítila som sa ako na dovolenke