HALO reality - Predaj, trojizbový byt Nové Zámky

Ponúkame na predaj moderný priestranný 3 - izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Nových Zámkoch


DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom priamo sa vchádza do priestrannej obývačky (1.izby). Z obývačky napravo sa vchádza do 2. izby (spáľne). Ďalej od vstupných dverí bytu napravo sa vchádza do 3. izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. Odtiaľ je výstup priamo na balkón. Zo vstupnej chodby naľavo, pred vstupom do obývačky, sa vchádza do priestrannej kuchyne, a odtiaľ je vstup do komory. Z kuchyne je vstup do kúpeľne. Samostatná toaleta sa nachádza naľavo pri vstupe do bytu.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s podlahovou plochou 73 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023. Nová poistková skriňa, nové el. rozvody v kuchyni, kúpeľni, komore (špajz), na chodbe, v pracovni (3. izbe) a WC. Boli vymenené podlahy : chodba, kuchyňa a kúpeľňa - keramická dlažba, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálňa a pracovňa) - laminátová plávajúca podlaha. Nové moderné interiérové dvere. V kúpeľni bolo obnovené a umývadlo a bola nainštalovaná nová kúpeľňová asymetrická rohová vaňa. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet je možný napojiť na optický kábel. Okná sú plastové a na oknách sú naištalované vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + digestor a umývačka riadu. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky. V kúpeľni je umývadlo so zrkadlom, rohová asymetrická vaňa a práčka. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola naištalovaná nová klimatizácia a boli realizované ďalšie úpravy, ktoré zvyšujú komfort bývania.

BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 1 poschodí 7 poschodového obnoveného bytového panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Vonkajšie verejné parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Správcom bytového domu je spoločnosť Bytkomfort, s.r.o. Nové Zámky.



VÝHODY: Tento priestranný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. K výhodám prináleží výborná poloha v obľúbenej časti mesta, priestranné a svetlé izby, zrekonštruovaný bytový dom s výťahom, možnosť okamžitého nasťahovania.


MESAČNÉ NÁKLADY: cca. 160 € / mesiac


LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, na sídlisku s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácia, základná škola a zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre pohodlné rodinné bývanie, ponúka pokojné prostredie - ale zároveň výbornú občiansku vybavenosť.


NÁZOR MAKLÉRA: Keď hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, výbornú polohu bytu a praktické riešenie bytu, potom tento