HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bernolákovo - NOVOSTAV

Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pri Bratislave ? Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3 izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA, ktorá vás očarí svojou priestrannosťou. Nehnuteľnosť má krásnych 97,90 m2 + 3 x parkovacie miesto 33 m2, predzáhradka 100 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku, záhrada, parkovacie miesta. Nachádza sa v tichej a novovybudovanej lokalite v obci Bernolákovo.
Moderné, atraktívne a kvalitné bývanie je na skok od Slnečných jazier, Aquaparku v Senci.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 150 eur na mesiac.
Prípojka na TV a internet - OPTIKA od spoločnosti O2, ORANGE, Ihome a Telekom.
Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu.

DISPOZÍCIA:
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, obývacou časťou s výstupom na terasu a do predzáhradky
- 2 x samostatná spálňa
- kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- chodba
- samostatná toaleta
- komora
- schodisko
- terasa 15 m2
- predzáhradka
- záhradný domček 12 m2
- parkovanie pre 3 autá

Pozemok je rovinatý, nasadená je tráva, kríky, stromy, vysoké záhony na pestovanie zeleniny a ovocia. Oplotenie okolo domu je z betónových tvárnic a pletiva.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
5 ročná tehlová novostavba rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavená a skolaudovaná v r. 2018: moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zateplovacím systémom - 25 cm polystyrén, ktorý zabezpečí komfort a teplo bývania.
Plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. SIEMENS (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, stolík na TV, konferenčný stolík, postele v izbách, WC, sanita - kúpelňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčka a sušička zn. AEG, v každej izbe klimatizovaná jednotka SAMSUNG, na pozemku kamerový systém, vonkajšie el. žalúzie v tvare Z ovládané cez SMART telefón, predpríprava na alarm Jablotron.
Benefitom je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, ktoré je zabezpečené plynovým prietokovým kotlom PROTHERM. Teplo je vedené podlahovým kúrením, ktoré je ovládané termostatom.
Bytová jednotka má 2 NP:
1. NP kuchyňa s jedálenským kútom spojená obývacím priestorom s výstupom na terasu, predzáhradku, toaleta, komora
Schodisko oddeľuje dennú časť od nočnej
2. NP kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- 2 x spálňa

PARKOVANIE:
Pri dome s parkovacími možnosťami pre 3 autá.

LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v centre Bernolákova.
Autobusová zastávka, železničná stanica.
Parky, cyklotrasy, detské ihriská, športové ihriská, golfový areál.
Čierna Voda, Senec, Senecké jazerá poskytujú kultúrne, športové vyžitie, posedenie s priateľmi, zábavu a RELAX.
Dobré napojenie na obchvat.

NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemná nehnut