HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Blahová, okres Dunajská Streda, ktorý bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 470 m2, zastavaná plocha - 110,3 m2, úžitková plocha interiéru - 85 m2, zastrešená terasa 14 m2.


DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu (14 m2) je zo spoločenskej miestnosti.

Rozmery miestností:
• zádverie 3,22 m2
• spoločenská miestnosť 22,48 m2 + kuchyňa 6,63 m2
• toaleta + technická miestnosť 2,65 m2
• chodba 6,95 m2
• spálňa 13,67 m2
• kúpeľňa 6,14 m2
• detská izba 10,26 m2
• detská izba 13,62 m2
• terasa 13,94 m2


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavba je zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba, 12 m3 žumpa so spevneným povrchom a bočné oplotenie. Kúrenie je teplovodné podlahové a príprava TÚV tepelným čerpadlom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 50 €/mesiac).


VÝHODY:
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V CENE DOMU:
• predpríprava na elektrickú bránu
• predpríprava na videovrátnik
• predpríprava na kamerový systém
• predpríprava na alarmový systém
• predpríprava na optický internet
• rozvody internetu v celom dome
• predpríprava na exteriérové osvetlenie v podhľadoch

Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii.

Plocha pozemku k rodinnému domu je 470 m2 (13x37 m) + podiel na príjazdovej ceste 111,25 m2.


LOKALITA:
Obec Blahová sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti nájdete kemping Madarász pri Malom Dunaji, lovný rybník s názvom Štrkovisko Viten v neďalekej obci Bellova Ves, či 16 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park.

V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta a reštaurácia, viac sa nachádza v 8 km vzdialenej obci Lehnice (obchody, pošta, MŠ, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským).

Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 30 km, Senec 20 km, Šamorín 22 km, Dunajská Streda 18 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7 a taktiež pravidelné vlakové spojenie z neďalekých Lehníc.

Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefón