Vidiecky domček v Liptovskej Tepličke - za cenu garáže

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj vidiecky domček v Liptovskej Tepličke s malým pozemkom ale veľkým potenciálom. A to iba 25 minút cesty autom od okresného mesta Poprad, či 4 minúty od lokálneho Ski resortu Smrečiny. Domček je situovaný priamo v obci Liptovská Teplička – v tichej uličke s minimálnou premávkou no v pešej dostupnosti od autobusovej zastávky, potravín, kostola, amfiteátra či Obecného úradu. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Dispozičné riešenie:

Domček má približne 42 m2 úžitkovej plochy a je ukrytý v úzkom páse/zástavbe ďalších nehnuteľností (z cesty ho nie je vidieť priamo). Do domčeka sa vchádza zo spoločného prechodového úzkeho pozemku. Prvý vstup je do drevenej verandy/zádverie. Odtiaľ sa vstupuje do prvej miestnosti, kde sa nachádza závesný kotol, kúpeľňa s WC a priestor pre kuchynský kút. Nachádza sa tu aj komín, ku ktorému je pristavaná piecka z kuchynskej časti a kachľová pec z obytnej časti izby. Z tejto miestnosti sa vchádza do spomínanej obytnej izby, ktorá má výmeru cca 23 m2. Vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené trámy, čo dodáva domčeku pravý vidiecky štýl.

V úzkom páse vedľa domčeka je podobne veľký pozemok, ktorý môže slúžiť ako záhradka, terasa či priestor na grilovanie a posedenie v exteriéri. Teraz sa tu nachádza malá drevená šopa. Celková výmera pozemku tejto ponuky je 127 m2.

Technický stav:

Predmetná stavba má svoje korene hlboko v minulosti, pričom jej úplne pôvodný charakter bol charakterom drevenice. Výstavba tejto pôvodnej drevenej konštrukcie sa datuje približne do obdobia okolo roku 1900. Stavba prešla modernizáciou vrátane zateplenia polystyrénom, či izolácie podlahy, čo zaisťuje celoročný tepelný komfort. V roku 2019 prebehla posledná rozsiahlejšia rekonštrukcia, ktorá zahŕňala kúpeľňu, rozvody plynu aj kanalizáciu. 

Tento domček ponúka skvelé možnosti rozšírenia a modernizácie:

- Podkrovie plné možností: Strecha si časom vyžiada rekonštrukciu. To je ideálna príležitosť! Nenáročnou úpravou sa dá zobytniť celé podkrovie a získať tak priestor pre dve ďalšie útulné spálne. Z malého domčeka sa tak razom stane plnohodnotná rodinná chalupa, prípadne domček na bývanie.

- Prepojenie s exteriérom: Chcete viac svetla a moderný nádych? Zadný dvorček je ideálny na vybudovanie presklenej terasy. Osadením francúzskych okien do existujúcej izby prepojíte interiér so záhradou, čím celý priestor opticky zväčšíte, otvoríte a naplníte prirodzeným svetlom.

Parkovanie: Pri ceste priamo pred domami.

Viac info + virtuálna prehliadka na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/ponuka/vidiecky-domcek-v-liptovskej-teplicke-za-cenu-mestskej-garaze/

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.