Dvojgeneračný čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom - Veľká

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Veľká Ves nad Ipľom. Vyznačuje sa 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami s toaletou, 2 špajzami a 4 priestrannými izbami. Súčasťou domu je 4,5 x 9 metrová garáž na prízemí a menšia pivnica (2x2,5m). Dispozičné riešenie oboch podlaží nájdete vo fotogalérii.
Stavba bola postavená v roku 1968 z tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná studňa. Elektrina je dvojtarifná, keďže v minulosti sa využívalo elektrické kúrenie. Od roku 2018 sa dom vykuruje zemným plynom. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia ústredného kúrenia vrátane výmeny rozvodov a radiátorov a výmeny kotla na zemný plyn. V roku 2021 bola celá strecha pokrytá novou lepenkou.
Za domom je rovinatá záhrada a hospodárska časť tvorená veľkým prístreškom a priestormi na chov zvierat.
Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie dvoch generácií, vďaka veľkej podlahovej ploche a kuchyne a kúpeľne na oboch podlažiach aj ako domov sociálnych služieb.
Dom sa nachádza v centre obce Veľká Ves nad Ipľom na pár metrov od autobusovej zastávky, obchodu s potravinami, zdravotným strediskom a lekárňou.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: obec Veľká Ves nad Ipľom, okres Veľký Krtíš.
* veľkosť pozemku: 777 m2, možnosť prikúpenia menšieho pozemku na konci záhrady
* zastavaná/obytná plocha domu: 160m2 / 200 m2
* orientácia: severovýchod - juhozápad
* mestá: Šahy - 13 km, Veľký Krtíš- 31 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 20 km, Dudince - 28 km
* spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Priestranný dvojgeneračný dom z tehál.
* Podlahy: v izbách drevené parkety, na chodbách, v kuchyniach a kúpeľniach keramická dlažba
* Strecha : nová lepenka - IPA, rok rekonštrukcie 2021.
* Zateplenie - nie
* Okná - pôvodné drevené, v kúpeľniach nové plastové.
* Dvere - vchodové a interiérové : pôvodné
* Voda - verejný vodovod a studňa
* Odpady - betónová žumpa
* Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - pôvodná, dvojtarifné meranie
* Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nový kotol, rozvody, radiátory (2018).
* Parkovanie - dvor, garáž
Obec Veľká Ves nad Ipľom je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej bohatú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko s praktickým a detským lekárom a stomatológom ako aj lekáreň, pracovisko pošty, materskú školu, potraviny a pohostinstvo.
V susednej obci Ipeľské Predmostie sa po novom moste cez Ipeľ dostaneme do susedného Maďarska, pričom cesta do Budapešti trvá len niečo vyše hodiny.