Na predaj mimoriadne zachovalý 2 izbový byt s loggiou v Luče

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s loggiou v mimoriadne zachovalom stave v Lučenci.
Byt sa nachádza na Rúbanisko III ( oproti Ambre ) v zateplenej bytovke. Vchod je absolútne bez problémových spolubývajúcich.
Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch.
Poznámka: prezentácia obsahuje vizualizácie jednotlivých miestností.

Základné údaje: 
* Poschodie: 8. poschodie z ôsmich.
* Úžitková plocha: 47,3 m2.
* Orientácia bytu: juh - spálňa, obývacia izba, sever - kuchyňa.

* Popis bytu: predsieň, 2 obývacie izby, kuchyňa, kúpeľňa, osobitne WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica.

* Konštrukcia bytu: zateplený panel

Na byte bola vykonaná nasledovná rekonštrukcia:
* Všetky okná sú menené za plastové.
* Vchodové dvere do bytu sú nové – bezpečnostné
* Kúrenie ústredné, s meračmi tepla.

* Výťah – áno

Energie a poplatky: 
* Mesačné náklady pre 2-3 člennú rodinu cca: SBD, a.s.: 130.-€  + elektrina, plyn: 30.- €.

* Správcom je SBD, a. s. Lučenec.

Cena a platba :
- cena: 52.000,- Eur
* Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme s jeho vybavením. Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu.
* Kúpna cena obsahuje aj štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na Katastri (vypracovanie Kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy do Katastra) .

Lokalita a okolie: 
* V blízkosti bytu sa nachádza: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, detské ihrisko...

Celkový dojem makléra: 
* Byt je vo veľmi zachovalom stave, vyprataný, pripravený novému majiteľovi k užívaniu. Bonusom je široká občianska vybavenosť v blízkosti bytu, malá vzdialenosť k zastávke MHD a rozumná cena.