Investičná nehnuteľnosť v Hamuliakove
- [14.8. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
V zastúpení majteľa ponúkam na predaj výnimočnú investičnú príležitosť.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z nebytových priestorov, ktoré je možné využiť napríklad na prevádzkovanie pohostinstva, baru, cukrárne, bistra, kancelárií alebo beauty salónu ako je kaderníctvo, alebo nechtové štúdio.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj 2 izbový byt so samostatným vchodom a predzáhradkou, ktorý je možné využiť na bývanie alebo ďalší prenájom.
V neposlednom rade je potrebné vyzdvihnúť vynikajúcu polohu v “centre” obce a v tesnej blízkosti hrádze.
Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako základnú školu, škôlku (obe do 10 min pešo od domu), všeobecného lekára, bistro, kaviareň a ďalšie služby. V pešej dostupnosti od domu je aj zástavka autobusu, bankomat, reštaurácia a obchod Terno. Rovnako sú k dispozícii rôzne možnosti športovania ako hokejová a squashová hala.
Neďaleká rýchlostná cesta R7 ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy (15min) ale aj Šamorína (8 min) alebo Dunajskej Stredy (25min) a dialnica D4 poskytuje napojenie do Rakúska, Maďarska, Českej republiky alebo smer Trnava/Nitra.
DISPOZÍCIA
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nebytových priestorov, baru/recepcie, skladu, 2 samostatných toaliet, 2 priestranných krytých terás a 2i bytu na poschodí, do ktorého je samostatný vstup.
V INZERÁTE NÁJDETE AJ VIZUALIZÁCIE, AKO BY PRIESTOR MOHOL BYT EŠTE VYUŽITÝ
Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky spojenou s kychyňou , kúpeľne, samostatnej toalety a spálne. Vstup do bytu je samostatný cez opletený prislúchajúci pozemok (predzáhradka).
Podlahová plocha nebytových priestorov: 73,43 m2
Podlahová plocha 2i bytu: 77,90 m2
Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 151,33 m2.
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu.
POZEMOK
Oplotený pozemok s 2 prístreškami, zeleňou a miestom pre zaparkovanie bicyklov.
Plocha pozemku celkom: 435 m2
V prípade záujmu Vám viem pomôcť:
- s financovaním (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- s poistením nehnuteľnosti
- zabezpečením znaleckého posudku
- s právnym servisom
#investicia #prilezitost #beautysalon #bistro #bar #pub #byt #prevadzka #pohostinstvo #pivaren #kancelarie #hradza #predaj #prenajom #hamuliakovo
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z nebytových priestorov, ktoré je možné využiť napríklad na prevádzkovanie pohostinstva, baru, cukrárne, bistra, kancelárií alebo beauty salónu ako je kaderníctvo, alebo nechtové štúdio.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj 2 izbový byt so samostatným vchodom a predzáhradkou, ktorý je možné využiť na bývanie alebo ďalší prenájom.
V neposlednom rade je potrebné vyzdvihnúť vynikajúcu polohu v “centre” obce a v tesnej blízkosti hrádze.
Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako základnú školu, škôlku (obe do 10 min pešo od domu), všeobecného lekára, bistro, kaviareň a ďalšie služby. V pešej dostupnosti od domu je aj zástavka autobusu, bankomat, reštaurácia a obchod Terno. Rovnako sú k dispozícii rôzne možnosti športovania ako hokejová a squashová hala.
Neďaleká rýchlostná cesta R7 ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy (15min) ale aj Šamorína (8 min) alebo Dunajskej Stredy (25min) a dialnica D4 poskytuje napojenie do Rakúska, Maďarska, Českej republiky alebo smer Trnava/Nitra.
DISPOZÍCIA
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nebytových priestorov, baru/recepcie, skladu, 2 samostatných toaliet, 2 priestranných krytých terás a 2i bytu na poschodí, do ktorého je samostatný vstup.
V INZERÁTE NÁJDETE AJ VIZUALIZÁCIE, AKO BY PRIESTOR MOHOL BYT EŠTE VYUŽITÝ
Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky spojenou s kychyňou , kúpeľne, samostatnej toalety a spálne. Vstup do bytu je samostatný cez opletený prislúchajúci pozemok (predzáhradka).
Podlahová plocha nebytových priestorov: 73,43 m2
Podlahová plocha 2i bytu: 77,90 m2
Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 151,33 m2.
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu.
POZEMOK
Oplotený pozemok s 2 prístreškami, zeleňou a miestom pre zaparkovanie bicyklov.
Plocha pozemku celkom: 435 m2
V prípade záujmu Vám viem pomôcť:
- s financovaním (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- s poistením nehnuteľnosti
- zabezpečením znaleckého posudku
- s právnym servisom
#investicia #prilezitost #beautysalon #bistro #bar #pub #byt #prevadzka #pohostinstvo #pivaren #kancelarie #hradza #predaj #prenajom #hamuliakovo
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *