NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV (110M2) V MALINOVE TRI VODY

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v lukratívnej lokalite Tri vody v obci Malinovo, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokoj, architektonicky príťažlivé urbanistické riešenie s trojicou umelých jazier v strede, bezpečnosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. 
Štýlový moderný bungalov skvele zapadá do tejto zóny a spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a skutočne výbornú dispozíciu s dôrazom na komfortné bývanie. Dom je tesne pred kolaudáciou, predávať sa bude skolaudovaný. 
ZÁKLADNÉ PARAMETRE STAVBY: 
Lokalita: Malinovo – Tri vody (lukratívna a tichá štvrť)
Typ: Rodinný dom – samostatne stojaci bungalov
Dispozícia: 4 izbový dom(3 samostatné veľké spálne, obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora, pochôdzia povala)
Celková úžitková plocha: 122 m² (110m2 podlahová plocha + 12m2 povala)
Pozemok: 411 m²
Stav: Holodom (možnosť dokončenia do štandardu v cene cca 20 000,- Eur)
Konštrukcia: Tehla 300 mm + zateplenie polystyrénom 200 mm
Strecha: betónová strešná krytina Leier, zateplenie minerálna vlna 40cm
Okná: Kvalitné veľkoformátové plastové okná Gealan z nemeckých profilov (trojsklo)
Kúrenie: Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky Samsung s integrovaným 260 l zásobníkom na vodu, ovládanie  cez smart zariadenia
Omietky: vápenno cementové, stropy: sadrokartón,  vysoké stropy v obývacej izbe
IS: Kompletné inžinierske siete :voda, elektrina, kanalizácia, (plynová prípojka odpojená)
Predpríprava na exteriérové žalúzie
Predpríprava na krb
Zabudované vsakovacie nádrže na dažďovú vodu
Predpríprava na alarm 
Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku
Elektrina (220V aj 380V vyvedená aj von - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily)
Studňa na pozemku
Exteriérová dlažba
DISPOZÍCIA:
Dispozične premyslený bungalov ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a do technickej miestnosti bude oddelená posuvnými dverami (predpríprava zabudovaná v stene, rovnaké dvere budú oddeľovať dennú a nočnú časť domu. Vstupná chodba ústi do haly, z ktorej sa vchádza do všetkých ďalších izieb a do druhej kúpeľne. 
Obývacia izba s veľkorysou výmerou (spolu s kuchyňou takmer 40m2) je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Na prvý pohľad zaujmú atypické vysoké stropy (priznaná výška strechy), ktoré dodávajú priestoru úžasnú vzdušnosť a jedinečnosť. Veľkoformátové okná umožňujú vyjsť na terasy z dvoch strán domu. Výstup na terasu umožňujú veľkoplošné okná aj v ďalších troch miestnostiach. Výhodou je aj komora so vstupom priamo z kuchyne. 
V dome sa nachádzajú tri samostatné priestranné spálne, dve kúpeľne, technická miestnosť aj praktická komora a pochôdzia povala s úložným priestorom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa v štádiu holodomu –s možnosťou dokončenia do štandardu.
kratka@accentreal.sk 0902 222 212