PREDAJ : rodinný dom s obrovským potenciálom, Komárno - Veľk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3400m2 v peknom prostredí prírody a zároveň blízko mesta Komárna časť Veľký Harčáš. Tento priestranný dom ponúka obývaciu plochu 150 m2, rozdelenú do štyroch izieb, pričom súčasťou je aj kúpeľňa a dve toalety. Stavba je z kvalitného materiálu - PORFIX , strecha je pokrytá pálenou škridlou - TONDACH , čo zabezpečuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu.

Dom je vybavený plastovými oknami s vnútornými žalúziami, čo prispieva k energetickej efektívnosti a pohodliu. Pre maximálny komfort sú v dome nainštalované dve klimatizácie a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého roka. V obývačke sa nachádza krb, ktorý dodáva domovu útulnosť a teplo v chladnejších mesiacoch. Mesačná réžia domu je 100,- EUR.

Exteriér ponúka nádhernú záhradu s bazénom, ideálnym miestom na relaxáciu a rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza aj garáž, studňa, pivnica, hospodárska budova, ktorá môže slúžiť na rôzne účely, vrátane udiarne. Kúrenie je zabezpečené aj elektrickým kotlom na tuhé palivo, čo zaručuje flexibilitu a úsporu nákladov.

Okrem hlavného domu je k dispozícii aj menší domček s rozlohou cca 70 m2, ktorý pozostáva z dvojgaráže s jamou na prízemí a bytu s kúpeľňou na poschodí. Tento priestor je ideálny na prenájom alebo ako samostatná jednotka pre hostí.

Na streche hlavného domu sú nainštalované solárne vodné kolektory, ktoré prispievajú k ekologickému a ekonomickému využívaniu energie. Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s množstvom možností na využitie. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti!

Ušetrím Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečím Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis.

Ak máte záujem o obhliadku, viac informácií, fotografií .. neváhajte ma kontaktovať :

Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Obytná plocha: 150m²
Celková rozloha: 3400m²
Rozloha pozemku: 3400m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 3 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina