HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame Vám na predaj sympatickú novostavbu 4-izbového rodinného domu, v obci Rovinka, na skok od hlavného mesta Bratislava. Tento mezanín, ktorý je umiestnený v trojdome, disponuje úžitkovou plochou 140 m2, na pozemku s veľkosťou 201 m2, na zastavanej ploche 69 m2 a s plochou záhrady 132 m2. Súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta, priamo pred domom. Dispozične riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť domu a ponúka severozápadnú a juhozápadnú orientáciu.

VÝHODY:
Táto 6 ročná novostavba Vás očarí svojou priestrannosťou, útulnou terasou a okrasne upraveným pozemkom, na ktorom nechýbajú ani chodníky zo zámkovej dlažby, či vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny. Benefitom tohto domu je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo a klimatizačná jednotka, ktorá sa postará o maximálny komfort Vášho domova, počas horúcich letných dní.

DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň s veľkým vstavaným nábytkom pre zavesenie odevu a uloženie obuvi
- toaleta s umývadlom umiestnená so vstupom priamo z predsiene
- priestranná obývacia časť s kuchynskou a jedálenskou časťou
- oddelený úložný priestor pod schodiskom, kde je umiestnená práčka a sušička
- kuchynskú časť tvorí na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom, so vstavanými spotrebičmi
- z obývačky sa dostanete na príjemnú, okrasne aj úžitkovo upravenú záhradu a terasu
- schodiskom z obývacej časti sa dostanete do nočnej časti domu, kde na Vás čaká skvele dispozične navrhnutý priestor, troch nepriechodných izieb
- po pravej strane od schodiska, na chodbe druhého podlažia, je umiestnený priestor s jednotkou tepelného čerpadla, pričom na chodbe je nainštalovaná aj klimatizačná jednotka
- taktiež na pravo od schodiska je umiestnená hlavná spálňa so vstavaným šatníkom
- chodbou na poschodí sa ďalej dostanete do ďalších dvoch rozmerovo príjemných izieb
- na vrchnom podlaží sa samozrejme nachádza aj vkusne zariadená a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Tento príjemný rodinný dom predstavuje mesačné náklady 150€ (120€ ZSE a 30€ BVS) s nastavenými zálohami pre tri osoby, s pomerne vyššími preplatkami. Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, s platnosťou do roku 2029 a predáva sa vrátane vstavaného zariadenia (vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňové nábytky, predsieňová skriňa), poprípade zvyšok vybavenia je na dohode s predávajúcim. Internet je zabezpečený optickým pripojením od Telekomu.

LOKALITA:
- obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť – nákupné centrum City Park (v blízkosti domu, pešo 3 min.), škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, fitnes, hrádza, tenisové centrum, v lete si môžete zaplávať na jazerách vzdialených od rodinného domu do 6 minút (Košariská)...

- len 1 min. bicyklom alebo 3 min. pešo, vzdialená rozsiahla hrádza popr