Unikátny 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou a garážou

Vitajte na Železnej studničke.

Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus.

Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 1/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 55 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 27 m² spojená so záhradou bytového domu. Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom, nábytkovou zostavou a ponúka priamy vstup na slnečnú terasu. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele aj skriňovú zostavu. Byt disponuje veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Úplný komfort dopĺňa samostatná toaleta s umývadlom. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova.

Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet.

Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná od 1.9.2025, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži.

Rozloha: 87 m² (byt 55 m² + terasa 27 m² + pivnica 5 m²)
Cena mesačného nájmu: 1.450,- EUR (1100,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové