4-izbový byt na predaj, mezonet, Weberova ulica, Prešov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt, mezonet s dvoma balkónmi, veľkou murovanou pivnicou a súkromným výťahom, nachádzajúci sa na Weberovej ulici v centre mesta Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Weberova ulica, centrum mesta Prešov
Dispozícia: 4-izbový byt s dvoma balkónmi
Úžitková plocha: byt 127 m2  + balkón č. 1 s plochou 4,4 m2 + balkón č. 2 s plochou 2,4 m2
Plocha murovanej pivnice: 5,2 m2
Orientácia: V-S-J
Poschodie: 3/3 (so súkromným výťahom patriacim výlučne k tomuto bytu)
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
 
DISPOZÍCIA BYTU: predsieň, chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, komora, samostatná toaleta, schodisko, mezonetová izba, kúpeľňa s toaletou

POPIS BYTU:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii:
• bezpečnostné vchodové dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• drevené strešné okná značky Velux
• v obytných izbách sa nachádza drevená podlaha
• v predsieni, chodbe a kuchyni sa nachádza laminátová podlaha
• kamenná dlažba v kúpeľniach a samostatnej toalete
• vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. Protherm Tiger
• klimatizované obytné izby
• drevené schodisko a interiérové dvere z masívu
• byt disponuje zabezpečovacím systémom
• byt disponuje súkromným výťahom patriacim výlučne k tomuto bytu
• byt je bez tiarch a vecných bremien, kúpou okamžite k dispozícii
•  možnosť DOKÚPENIA až dvoch garáži nachádzajúcich sa priamo pod bytovým domom: garáž č. 8 s plochou 14,3 m2 a garáž č. 9 s plochou 14,8 m2 (garáže sú v súčasnosti vzájomne prepojené) za sumu 35.000 Eur / garáž

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
• udržiavaný vchod a spoločné priestory
• plastové okná a dvere v spoločných priestoroch
• len 2 byty na jednom podlaží
• správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov
• bytový dom kolaudovaný v roku 2002  

CENA A PLATBA:
• cena: 265.000 Eur
•  NEHNUTEĽNOSŤ SA PREVÁDZA FORMOU ZMLUVY O PREVODE OBCHODNÉHO PODIELU SPOLOČNOSTI MARCUS - AURELIUS, s.r.o., KTOREJ JEDINÝM AKTÍVOM JE VLASTNÍCKE PRÁVO K PREDMETNÝM NEHNUTEĽNOSTIAM

POPIS OKOLIA:
V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné a stredné školy, OC Novum, Divadlo Jonáša Záborského, reštaurácie, obchody, služby ako aj väčšinu úradov.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Prešov. Obrovskými benefitmi tohto bytu sú bezpochyby jeho výmera, dva balkóny, murovaná pivnica, dva vzájomne prepojené garážové miesta a súkromný výťah.