Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Rybník

Ponúkame na predaj rodinný dom typu okál s troma nadzemnými podlažiami, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Rybník. Obec je známa svojou krásnou prírodou, dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okresného mesta Levice aj okolitých obcí. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode.

Dispozícia a vybavenie domu:
Dom má 3 nadzemné podlažia a ponúka flexibilné využitie – pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.

• Prízemie (murované): priestranná kuchyňa, izba, pivnica, kotolňa, 3 skladové miestnosti.
• 1. poschodie hlavná obytná časť – kuchyňa, obývacia izba, komora, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, chodba.
• Podkrovie: 2 izby a kúpeľňa – môže slúžiť ako detská zóna, hosťovská časť alebo pracovný priestor.

Technický stav a inštalácie:

• Nový plynový kotol (len 1 rok starý) – ústredné kúrenie a ohrev vody
• Voda z obecného vodovodu
• Odpad riešený žumpou
• Dom je funkčný, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv
• Murované prízemie + nadstavba okál (montovaný dom s drevenou konštrukciou)
• Obytná plocha cca 180m2

Pozemok:

• Rozloha 1583 m²
• Rovinatý, slnečný, kompletne oplotený
• Dostatočne veľký pre záhradu, sady, bazén alebo drobnochov
• Prístup z asfaltovej cesty

Dom ponúka veľký potenciál – je možné ho využiť ako dvojgeneračné bývanie alebo spojiť bývanie s podnikaním.

Obec Rybník ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – modernú základnú školu a materskú školu s krásnym areálom a ihriskom, kultúrny dom, hasičskú zbrojnicu, , pohostinstvá, obchod s potravinami, a tiež čističku, vodojem či sportoviská a turistické chodníky. Vďaka tomu je táto lokalita ideálna pre rodinný život – pokoj aj zázemie k dispozícii.