Netlačte sa v byte - veľký dom 15min od Trnavy za cenu bytu

Ihneď obývateľný a kúpou voľný!

Chcete komfort samostatne stojaceho veľkého domu na pokojnej ulici a slnečnej záhrady za cenu 3izb. bytu?

Kontaktujte ma :) 0910 108 246

Dom sa nachádza v BOLERÁZI na tichej vedľajšej ulici. Má veľkorysú rozlohu 226 m2.

O takto nadštandardnej výmere môžete v novostavbe iba snívať. Zároveň za výbornú cenu 189 900 eur.

K tomu pozemok o rozlohe 798m2 a slnečná záhrada s ovocnými stromami, dreveným altánkom a letnou kuchyňou.

Ihneď obývateľný dom si môžete rekonštruovať postupne, vlastným tempom. Vďaka dvom rozľahlým podlažiam môžete dom rekonštruovať priebežne, po podlažiach a počas rekonštrukcie fungovať na jednom z podlaží.

Presvetlený, slnečný dom je otočený na západ a východ.

Dom je vo výbornom, čiastočne zrekonštruovanom stave. Bez akejkoľvek vlhkosti.

Kolaudácia v roku 1980

Čiastočná rekonštrukcia prebehla pred 8 rokmi

- plochá strecha je v 100% stave, bez zatekania a trhlín.

- konštrukčný materiál domu je kvalitný šaštínsky biely kváder

- stropy sú z keramických tvaroviek hurdis

- fasáda je zateplená polystyrénom 15 cm - zateplenie bolo robené pred 8 rokmi

- základové pásy sú izolované ipou.

- výmena plastových okien na spodnom podlaží zo strany ulice za plastové. Zo strany záhrady sú vymenené plastové okná na hornom podlaží. Pôvodné drevenné okná sú vo veľmi dobrom stave, vhodné aj na repas.

- bezpečnostné plastové vchodové dvere

- vykurovanie a ohrev vody kondenzačným plynovým kotlom. Bojler na teplú vodu.

- nové radiátory a rozvody vykurovania (plast hliníkové rozvody) menené počas rekonštrukcie.

- elektrika vedená v medených rozvodoch

- dom je napojený na vodu z vlastnej studne hĺbky 3 metre. Voda je filtrovaná cez filtračné zariadenie umiestnené v technickej miestnosti na spodnom podlaží. Možnosť pripojiť sa na obecnú vodu. Prípojka je priamo pred domom

- odpady riešené formou septiku, vyvedené do prečerpávacej kanalizačnej šachty. Obec má z eurofondov schválenú výstavbu kanalizácie

Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=mdpzDrfuoER

SPODNÉ PODLAŽIE

- vstup do veľkej haly
- prechod do technickej miestnosti spojenej s kúpeľňou a wc, kde sa nachádza kotol,
filtračné zariadenie pre vodu a malá pivnica osadená cca 1 meter pod úrovňou domu.
- 1 miestnosť, ktorá slúžila ako letná kuchynka
- 1x komora

HORNÉ PODLAŽIE

- vstup do haly
- 2x spálňa
- 1x rozľahlá obývacia izba s rozľahlým balkónom
- kuchyňa s komorou
- kúpeľna a samostatné wc

KONTAKT: +421 910 108 246