Soblahov,byt 3KK, 78m2 novostavba

Dobrý deň,
ponúkam na predaj 3 izbový byt s rozlohou 78 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom (najvyššom) poschodí tehlového bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2017.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, obývačky s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu sú dve murované pivnice situované v prízemí bytového domu.
Pre pohodlné a bezstarostné parkovanie sú k dispozícii dve súkromné vonkajšie parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom.

Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom Buderus umiestneným v kúpeľni, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a nízke mesačné náklady. Podlahy izieb a chodby sú pokryté laminátovou podlahou, kúpeľňa, toaleta a vstupný priestor do bytu keramickou dlažbou.
Kuchyňa s výhľadom na okolitú prírodu je vybavená na mieru vyrobenou kuchyňskou linkou od firmy DanKuchen osadenou vstavanými spotrebičmi značky Teka. Obývacia časť je presvetlená cez veľké francúzske okno so vstupom na loggiu. Súčasťou tohoto priestoru je rohová rozkladacia sedacia súprava Phase a klimatizácia.
V chodbe sú osadené praktické na mieru vyrobené odkladacie priestory. V spálni je veľká vstavana skriňa. Plastové okná od slovenského výrobcu Slovaktual sú osadené sieťkami proti hmyzu.
Bytový dom je situovaný v slepej ulici v zástavbe rodinných domov. V tesnej blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko.
Výmera izieb a ostatných priestorov:
chodba -11,2m2
izba -12,5m2
izba -13,2m2
obývacia časť a kuchyňa - 29,5m2
loggia -4,5m2
kúpelňa -5,5m2
toaleta -1,4m2
pivnica -3,5m2
pivnica -3m2
Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú cca 160Eur. Náklady sa menia v závislosti od vykurovacej sezóny a používania klimatizácie.

Soblahov je výborná lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí a taktiež majiteľov štvornohých miláčikov, ktorí ocenia blízku dostupnosť do okolitej prírody. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, praktický lekár pre dospelých, lekáreň. Potraviny Coop, Koruna, mäsiarstvo a pošta.
Na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi je k dispozícii cukráreň, Hostinec u Ondreja, Hostinec u Hrocha a taktiež Chata pod Ostrým vrchom.
Poloha bytu ponúka taktiež možnosť využívať zdarma verejný prameň minerálnej vody Mitická, ku ktorému sa autom dostanete za 10 minút.

Ak hľadáte komfortné bývanie s ľahkou dostupnosťou do Trenčína je táto ponuka pre vás tá pravá. Autom do mesta je to 15 minút. Autobusová doprava do Trenčína premáva približne každú hodinu. Cez obec premáva aj motorový vlak, ktorý vás dovezie na železničnú stanicu v Trenčíne.

Cena za byt, dve pivnice a jedno parkovacie státie je 198 000 Eur. Taktiež možnosť prikúpiť druhé parkovacie státie +6000 Eur k cene.
Byt sa predáva zariadený,tak ako je možné vidieť na fotografiách.

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Ďakujem

RK prosím nevo