Ponukám na predaj jednopodlažný dom v Nemecku

Ponukám na predaj jednopodlažný dom v Nemecku 80 km od Kolína nad Rýnom v malej dedine 53949 Dahlem,
Cena 165.000,€ Cena domu je prakticky len za pozemok Cena pozemku 1m2 92,-€
Dom bol postavený v roku 1961 bez pivnice .
V roku 2024 bol renovovaný,
Nova strecha Rükki a jedna mala časť je škridla.
Nova kompletná elektrika nove vodovodné vedenie novy odpad vody.
Vykurovaní je elektrikou.
Dom ma novy energeticky pas 2025
Zastavaná plocha domu je 80m2+57,7m2 uskladňovacia hala.
Pozemok ma rozlohu 1379m2
V dome sú tri miestnosti. Do domu sa vchádza z vonku do veľkej miestnosti,z ktorej sme zobrali 3m2 a urobili kuchynsky kút a na druhej strane
oddychový kút tejto veľkej miestnosti sa vchádza do kúpelne ktorú som nechala urobiť novu.
z obývacej miestnosti sa vojde do Werkraumu.
Z obývacej miestnosti sú drevené schody do podkrovia tam sú 2 miestnosti na spanie asi 45m2.
Dom je zateplenie z vnútra obložený drevom.Na pozemku je prameň.
Co sa tyká infraštruktúry tak 4 km je lekár,zubár škôlka a všetky obchody potraviny drogéria pôsta.
Do Belgicka je to 11 km a do Luxenburska 52km;tam sa veľmi dobre nakupuje.
Musím podotknut vedľa spomínanie domu su dve garáže a dva staré domčeky tesne vedľa seba jeden s týchto domčekov patri
k pozemku ma to aj popisne číslo možné by sa dal pri dobrých znalostiach aj opraviť.
Cely pozemok je oplotený novým plotom. Žiadny susedia.
tento dom by sa dal využiť pre sezónnych robotníkov čo robia v Belgicku a Luxembursku.