BA/PETRŽALKA-Prenájom prerobenej 2garsónky s 2 lodžiami na Š

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulnú 2 garsónku s 2 lodžiami na Šustekovej ulici vo vyhľadávanej časti na začiatku Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už peši, električkou, autom alebo autobusom. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 6. poschodí z 12tich. Panelový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981. Na poschodí sa nachádza 5 bytov, ktoré sú rozdelené do 2 krídiel. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, oba výťahy, spoločné priestory, okná na schodisku a vchody.

Taktiež aj samotný byt prešiel postupnou takmer kompletnou rekonštrukciou dokončenou 07/2025 kedy boli menené el. rozvody, vodovodné inštalácie, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, skoro všetko zariadenie, vstavané skrine v chodbe a v spálni, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi.
Byt je orientovaný na západ, čo zaručuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a z lodžii poskytuje príjemné výhľady.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba s rolldoorom
- kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza klimatizácia. Na mieru robená kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, el. rúra, sklo keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). Obývačka je zariadená 2x regálovou skrinkou, konferenčným stolíkom, rozkladacím gaučom v tvare L, TV a vyklápacím jedálenským stolíkom so stoličkami.
- priestranná nepriechodná spálňa, v ktorej sa nachádza manželská posteľ, veľký rolldoor s množstvom úložného priestoru, komoda a pracovný stolík
- kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom, skrinkou a WC
- 2 x lodžia s príjemným výhľadom, na ktoré sa vchádza cez obývačku a cez spálňu a zväčšujú plochu bytu o 10,4m2, jedna je zasklenená so sklápacím stolíkom a stoličkami.

Výmera bytu: 36 m2 + 10,4m2 lodžie.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie, taktiež na lodžii sú žalúzie a rolety.
V byte je zavedené optické internetové pripojenie.

Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár.

Kompletná cena mesačného nájmu je vo výške 750€ už aj vrátane všetkých energii a internetu . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 25 €.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po ukončení nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943..

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, napojenie na obchvat, výborná dostupnosť (aj pešia) do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Malina, Billa, Tesco), lekárne, obchody, TPD, kaviarne, reštaurácie, fitnes cen