Podnikateľsky objekt vo výbornej lokalite

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. ponúka na predaj podnikateľský objekt vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou.

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je strategická poloha priamo pri hlavnom ťahu, čo zaručuje výbornú viditeľnosť, dostupnosť a všestranné využitie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa.

Typ nehnuteľnosti: Podnikateľský objekt/ administratívna budova

Lokalita: Hlavná cesta medzi NMnV a Myjavou (vzdialenosť od cesty len 17 m)

Výhody lokality:
* Výborná dostupnosť,
* Frekventované miesto,
* Asfaltový prístup,
* Vlastné parkovanie

Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu podľa účelu využitia. Vzhľadom na dobrý technický základ je možné budovu jednoducho prispôsobiť – či už pre administratívu, sklad, služby, alebo kombinované prevádzky.

Dispozícia nehnuteľnosti:
- Suterén: chodba, kotolňa, 3x sklad (od 28 m²), technická miestnosť
- 1. poschodie: chodba, jedáleň, kuchyňa, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie
- 2. poschodie: chodba, 4x kancelária (10–28 m²), zasadačka (49 m²), archív, 2x WC
- Podkrovie: otvorený priestor pod sedlovou strechou – možnosť dobudovania podľa potreby

Zhrnutie a technické informácie:
- Úžitková plocha: 720 m²
- Pozemok: 749 m²
- Parkovanie: vlastná plocha 160 m²
- Prístup: asfaltová cesta, bezproblémový vjazd
- Počet podlaží: 2 + suterén + podkrovie
- Materiál: pálená tehla
- Konštrukcia: dvojpodlažná, podpivničená, sedlová strecha
- Rok výstavby: 1972
- Stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu

Možné využitie:
* Administratívne sídlo firmy
* Školiace a vzdelávacie centrum
* Skladové alebo distribučné priestory
* Servis, showroom, zdravotné centrum
* Menšia výroba alebo dielňa
* Investičné využitie – prenájom viacerým subjektom

Cena: 164 990 €

Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk