NA PREDAJ priestranný rodinný dom Moravany nad Váhom

NA PREDAJ: 7-izbový rodinný dom na krásnom priestrannom pozemku v Moravanoch nad Váhom

Tento výnimočný 7-izbový rodinný dom v Moravanoch nad Váhom je viac než len nehnuteľnosť. Je to novostavba z roku 2016 (kolaudácia), ktorá spája eleganciu, moderný komfort a skvelé možnosti využitia.

S úžitkovou plochou 310 m2 a rozsiahlym pozemkom s výmerou 622 m2 poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, podnikanie alebo kombináciu oboch.

DOM:
- kolaudácia v roku 2016
- plastové okná s vnútornými žalúziami
- podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

VYBAVENIE:
- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky
- vstavané skrine
- klimatizácia vo všetkých izbách

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- po vchode do dvora vpravo sa nachádza samostatný byt , ktorý disponuje kuchyňou, kúpeľnou s WC a izbou
dom
- prízemie – vstupná hala, technická miestnosť ,špajza, obývacia miestnosť s východom na veľkú terasu, jedáleň, kuchyňa s východom na terasu, izba s kúpeľnou a WC, samostatná kúpeľňa a WC
• poschodie - tri obytné miestnosti, každá z nich má vlastnú kúpeľňu s WC, krytá terasa a balkón, obývacia izba, samostatné WC

PARKOVANIE:
K domu patrí vydláždená plocha na parkovanie vozidiel

LOKALITA:
Dom sa nachádza v novej výstavbe domov. Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce.
Obec Moravany nad Váhom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Sú tu potraviny, lekáreň, kostol a pohostinské odbytové stredisko. Okrem toho sa v obci nachádza aj predajňa nepotravinárskeho tovaru, penzión, telocvičňa a futbalové ihrisko. Pre komplexnejšiu vybavenosť je možné využiť služby v neďalekých Piešťanoch, ktoré sú vzdialené len 2,8 km.

VÝHODY:
- novostavba v kvalitnom prevedení
- množstvo izieb, možnosť využiť túto nehnuteľnosť na podnikateľské účely Airbnb a podobne
- veľký pozemok (622 m2)
- tichá časť obce

CENA:
479 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT: Petra Remiašová 0940 277 955
Zastavaná plocha: 193m²
Obytná plocha: 310m²
Celková rozloha: 622m²
Rozloha pozemku: 622m²
Úžitková plocha: 310m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta