Chalupa na Myjavských kopaniciach - Hodulov Vrch

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbovú chalupu v obci Hrašné – časť Hodulov Vrch

Chalupa sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej lokalite na polosamote, ideálnej pre chalupárov alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Je postavená na mierne svahovitom, slnečnom pozemku so záhradou a dvorom s kapacitou pre štyri autá. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná hospodárska budova.

Najväčšie výhody nehnuteľnosti:
• tiché prostredie na polosamote
• výborný prístup po asfaltovej ceste
• parkovanie pre viac áut
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• samostatná hospodárska budova (64 m²)
• záhrada vhodná na relax alebo pestovanie

Typ nehnuteľnosti:
• 3-izbová chalupa so záhradou a vedľajšou budovou
• Obec: Hrašné – Hodulov Vrch, okres Myjava

Stav nehnuteľnosti:
• pôvodný stav (rok výstavby: 1950)
• vhodná na kompletnú rekonštrukciu
• strecha sedlová, betónová škridla – nezateká, ale vyžaduje si výmenu
• dve izby neboli dlhodobo vykurované – potrebná hĺbková rekonštrukcia vrátane izolácie

Dispozícia nehnuteľnosti:
• vstupná chodba
• komora
• kuchyňa so sporákom na tuhé palivo
• spálňa
• kúpeľňa
• dve izby (jedna priechodná)
• pivnica (kotolňa s plynovým kotlom)
• pochôdzna povala (momentálne nevyužívaná)
• samostatná hospodárska budova – vhodná ako dielňa, sklad alebo stajňa

Zhrnutie – technické informácie:
• Zastavaná plocha: 122 m²
• Úžitková plocha: 97 m² + pivnica
• Vedľajšia budova: 64 m²
• Výmera pozemku (bez zastavanej plochy): 455 m²
• Počet izieb: 3
• Počet kúpeľní: 1
• WC: nie
• Materiál stavby: nepálená tehla
• Okná: pôvodné drevené
• Podlahy: palubové, cementový poter
• Stropy: drevené (priznané alebo omietnuté)
• Kúrenie: plynový kotol s radiátormi + kuchynský sporák
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Strecha: sedlová, betónová škridla
• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn
• Odpad: bez žumpy / kanalizácie
• Parkovanie: 4 autá vo dvore

Lokalita:
• obec Hrašné – Hodulov Vrch, okres Myjava
• prírodou obklopené miesto s výbornou dostupnosťou
• Stará Turá – 5 km
• Myjava – 9,5 km
• Nové Mesto nad Váhom (diaľnica D1) – 19 km

Možné využitie:
• rekreačná chalupa
• trvalé bývanie po rekonštrukcii
• investícia (prenájom, airbnb)
• vhodné aj na drobné hospodárenie

Cena chalupy je 73 000 €

Tešíme sa na vás!

Váš partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk