REI PREMIUM - Rodinný dom s veľkým pozemkom a historickým pr

Typ: Rodinný dom
Ulica: Nálepkova
Obec: Bernolákovo

Na mieste, kde história stretáva súčasnosť a pokojná atmosféra vytvára skutočný domov, ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s veľkorysým pozemkom na prestížnej adrese Nálepková 45 v Bernolákove. Táto nehnuteľnosť s viac ako 1000 m² pozemkom a dlhoročnou rodinnou kontinuitou je zasadená do pokojnej ulice s pôvodnou historickou zástavbou, kde kedysi sídlil hospodársky dvor veľkostatku rodiny Esterházy. Dom dýcha príbehom – postavený v 50. rokoch, kompletne zrekonštruovaný koncom 90. rokov, zachoval si svoj pôvab a kvalitu bez kompromisov. Je okamžite obývateľný, bez známok poškodenia či vlhkosti.

Dispozične ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, veľkú pracovňu prepojenú s obývačkou, hlavnú spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako detskú, hosťovskú či ateliér, kúpeľňu s toaletou a mimoriadne príjemne riešenú pochôdznu povalu. Tá bola upravená v štýle horskej chaty – s drevenými podlahami, strešnými oknami a tromi lôžkami slúži ako víkendový oddychový priestor s neopakovateľnou atmosférou. Súčasťou domu sú aj technické a pivničné priestory, samostatná murovaná garáž, hospodárske budovy, špajza a kurník, čo vytvára dokonalý základ pre pokojné bývanie aj sebarealizáciu v hobby zóne.

Záhrada so vzrastlými stromami a zeleňou poskytuje výnimočné súkromie a priestor pre oddych či ďalšie rozšírenie. Prístupová ulica je tichá, parkovanie je bezproblémové – či už priamo pred domom, alebo na vlastnom pozemku s vjazdom pre viac ako tri autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, strecha je vo výbornom stave a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol. Mesačné náklady sú veľmi nízke – do 200 €.

Bernolákovo patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť autom aj vlakom (15 minút na Hlavnú stanicu), a zároveň pokoj dedinského života s atmosférou komunity. Tento dom nie je len realitná ponuka – je to pozvánka k trvalému bývaniu s hodnotou, históriou a charakterom.

Cena vrátane servisu REI PREMIUM

Status: aktívne
Plocha pozemku: 1000 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 250 m2
Zastavaná plocha: 250 m2
Podlahová plocha: 250 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1950
Rok kolaudácie: 1950
Celková plocha: 250 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno