RADO | DOM so záhradou a bazénom | Okružná | Nová Dubnica

RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s veľkou záhradou a krytým bazénom v Novej Dubnici – ulica Okružná.
Ak hľadáte bývanie s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite, tento dom je pre vás ako stvorený. Nachádza sa v tichej časti mesta Nová Dubnica a ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu alebo klienta, ktorý si chce dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:
Rodinný dom v osobnom vlastníctve
Zastavaná plocha: 168 m²
Úžitková plocha: 285 m²
Celková výmera pozemku: 970 m²
Dom je postavený z tehly, nezateplený, strecha komplene zrekonštruovaná v roku 2021
Pochádza z 80-tych rokov a je v pôvodnom, zachovalom stave

Dispozícia:
Dom má 2 podlažia a celkovo 7 izieb
2 kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom
Priestranná terasa s rozlohou 14 m²
Pivničné priestory a veľká garáž
Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom
V interiéri sa nachádza aj funkčný krb

IS a pripojenia:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete
K dispozícii mestský vodovod aj vlastná studňa
Elektrina, plyn, kanalizácia

Exteriér:
Veľkorysá záhrada so zeleňou ponúka dostatok súkromia a možností na relax
Na pozemku sa nachádza aj exteriérový krytý bazén, ktorý spríjemní letné dni celej rodine

Lokalita:
Okružná ulica v Novej Dubnici je pokojná a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, občianskou vybavenosťou a príjemným susedstvom.

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Zastavaná plocha: 168m²
Obytná plocha: 285m²
Celková rozloha: 970m²
Rozloha pozemku: 970m²
Úžitková plocha: 285m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: G
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: betónová cesta