HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj trojizbový byt so záhradou a garážou nachádzajúci sa v malom bytovom dome v tichej časti v Trenčianskych Bohuslaviciach.

DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s veľkou loggiou, detskej izby a spálne. Byt pôsobí veľmi svetlo a priestranne. Pod bytom sa nachádza garáž a k dispozícii je priestranná pivnica. Výmera bytu je 95,88 m2. K bytu patrí vlastná záhrada nachádzajúca sa hneď za domom o výmere 279 m2 a vlastné parkovacie miesto s výmerou 35 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o byt, v ktorom prebehla čiastočná rekonštrukcia a je v dobrom stave. Okná sú plastové, interiérové dvere sú nové, osadené v pôvodných kovových zárubniach. Na podlahách sa nachádza linoleum, v niektorých izbách pokryté kobercami. Vo WC a kúpeľni je dlažba.
Voda je ohrievaná elektrickým bojlerom, kúrenie v byte je riešené elektrickými radiátormi a infražiaričmi. Elektrina v byte je pôvodná, no bezporuchová a aktuálne je dvojtarifná. Na dvojtarif je napojený bojler a elektrické kúrenie. V byte je nainštalovaná klimatizácia s dvoma jednotkami a to v obývačke a v detskej izbe..

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je dvojposchodový, so štyrmi bytovými jednotkami a s garážami na prízemí. Dom bol zateplený v roku 2016 a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha. V dome je zavedený plyn i keď priamo v ponúkanom byte aktuálne nie. Ku každému bytu prislúcha pozemok využívaný ako záhrada. Odpady z domu sú zvedené do spoločnej žumpy.

VÝHODY: Vlastná garáž, záhrada za domom a parkovacie miesto určite považujem za výhodu. Byt ma nadštandardne veľkú lodžiu a je na tichom mieste.

MESAČNÉ NÁKLADY: Približne 180 Eur

LOKALITA: Obec Trenčianske Bohuslavice je obec s pomerne dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu napr. materská škôlka. Obec je vzdialená len 8 km od Nového Mesta nad Váhom a 19 km od Trenčína. Miesto, kde je bytový dom situovaný, je mimo hlavnej cesty a ide o veľmi tichú lokalitu.

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľký a na dobrom mieste. Vlastná garáž priamo v bytovom dome a vlastná záhrada sú plusy, ktoré určite nového majiteľa oslovia. Byt je v dobrom stave i keď priestor na drobné práce sa tam nájde. Nepôjde o nejaké zásadné investície. Byt je kúpou k dispozícii.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-68848.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po